При проникновении табачного дыма из квартиры в общий коридор или соседние помещения, данное явление может быть расценено как нарушение правил пользования жилым помещением и причинение ущерба здоровью и имуществу других граждан, пояснил эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь. В своем комментарии для издания «Лента.ру» он отметил, что согласно законодательству о защите здоровья граждан от воздействия табачного дыма и последствий его употребления, курение запрещено на лестничных площадках, в лифтах, коридорах и на общих балконах. Нарушение этой нормы может стать причиной административной ответственности и штрафа в размере от 500 до 1500 рублей.
Бондарь объяснил, что дым, проникающий в другие квартиры, может быть квалифицирован как нарушение санитарно-гигиенических норм. Санитарные правила и нормы (СанПиН) регулируют допустимый уровень загрязнения воздуха в жилых пространствах. В случае систематических нарушений, граждане имеют право обращаться в Роспотребнадзор.
Эксперт добавил, что в случае нарушения прав на владение и пользование собственностью, пострадавшее лицо может подать иск в суд, ссылаясь на статьи Гражданского кодекса. Размер компенсации определяется индивидуально судом и может достигать 5-15 тысяч рублей, как показывает судебная практика.
По словам Бондаря, для начала рекомендуемым шагом является обращение в управляющую компанию с просьбой провести разъяснительную беседу и проверить состояние вентиляции. В случае, если эти действия не принесут результата, следует обратиться с заявлением к участковому, а в случае систематических нарушений - в Роспотребнадзор и в суд.
Ранее Дмитрий Бондарь упоминал, что самовольное остекление балкона может привести к необходимости его демонтажа. Он подчеркнул необходимость получения общего согласия жильцов многоквартирного дома на собрании собственников и подтверждения того, что изменения не повлияют на безопасность здания.