Выдача ипотеки в начале 2025 года сократилась в Томской области на 40%

Жители Томской области в первом квартале 2025 года оформили 844 ипотечных кредита – в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В последние несколько лет основная доля ипотечных кредитов приходилась на первичный рынок (в Томской области – 70-80%), где действовала льготная ипотека с низкой процентной ставкой. В 2024 году правительство и банки ужесточили условия предоставления такой ипотеки, в частности увеличили первоначальный взнос и подняли процент. В настоящее время ключевая ставка ЦБ РФ достигла рекордного 21%.

«По итогам первого квартала 2025 года банки выдали жителям Томской области 844 ипотечных кредита на 3,38 миллиарда рублей. Для сравнения: за первый квартал 2024 года жители региона оформили 1925 ипотечных кредитов на 7,33 миллиарда рублей», – сказала собеседница агентства.

Как следует из данных ОКБ, почти 70% ипотечных кредитов, оформленных в феврале и в марте 2025 года, пришлись на ипотечные программы, которые предусматривают господдержку.