В Воронеже вновь вводится процедура согласования внешнего облика зданий, известная как архитектурно-градостроительный облик (АГО). Мэр Сергей Петрин пишет, что это часть архитектурно-градостроительной политики губернатора Воронежской области Александра Гусева.
Процесс рассмотрения и согласования АГО будет осуществляться управлением главного архитектора Воронежа. В соответствии с постановлением правительства, муниципалитет для этой работы может привлекать профильное экспертное сообщество (архитектурную комиссию при региональном градостроительном совете).
«Подчеркну, что данные изменения направлены именно на упрощение и сокращение сроков согласования, так как еще на этапе идеи застройщики получат рекомендации экспертов и не будут тратить время и деньги на проекты, реализация которых не соответствует планам по развитию той или иной территории. От строителей также жду обратной связи. Важно четко отладить работу по согласованию АГО. Кроме того, планируем проработать вопрос о контроле реализации согласованного АГО при выдаче разрешений на ввод с коллегами из регионального правительства», – пишет в Сергей Петрин.
В Правилах землепользования и застройки установлены две регламентные зоны: АГО-1 и АГО-2.
АГО-1 включает проспекты Революции и Ленинский, набережные Петровскую, Массалитинова, Спортивную и Авиастроителей, улицы 20-летия Октября, Кольцовскую, Ленина, Софьи Перовской, Героев Стратосферы, Остужева и другие. В этой зоне требования предъявляют к объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам объекта капитального строительства, цветам, отделке и подсветке фасадов, размещению кондиционеров.
В АГО-2 входят остальные территории, не попадающие в АГО-1. Здесь имеются требования к цвету и отделке, подсветке фасадов зданий, расположенных на основных магистральных улицах города.
Для согласования архитектурно-градостроительного облика в профильное управление необходимо предоставить разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка и объемно-планировочными, архитектурными решениями.
Рассмотрение материалов займет 10 дней.