Теперь, прежде чем сдать свою квартиру, вам нужно будет… письменно получить разрешение от соседей. Госдума снова удивляет — на этот раз идеей, которая больше напоминает сюрреализм, чем здравый смысл. Мы разложили по полочкам, почему этот закон — очередная профанация. И кто за этим стоит.
🔔 Всё! Сдавать квартиру без согласия соседей станет нельзя.
Где-то в недрах Госдумы, похоже, окончательно перепутали здравый смысл с сериалом на НТВ. Потому что в парламент внесён законопроект, согласно которому, если вы хотите сдать своё жильё — будь то на год или на сутки — будьте добры сначала получить письменное одобрение от соседей по лестничной клетке.
Да, вы не ослышались. Ваша квартира — но сдавать её можно только с благословения бабули с третьего этажа. Или дяди Гены, который всё ещё злится на вас за громкую музыку в 2007 году.
📜 Автор идеи — Владимир Кошелев, первый зампред комитета по строительству и ЖКХ.
Он утверждает, что законопроект "защищает интересы соседей" и борется с "посуточной анархией", когда арендаторы «после нас хоть потоп»: https://dzen.ru/a/aAiCxJmDBXmrgTZB?share_to=vk
По его логике, если вы получаете доход от квартиры, то, цитата:
«все издержки ложатся на соседей».
Издержки! Вы слышали? Ваш пассивный доход — это прямая угроза общественному порядку. Особенно, если к вам заселились туристы из другого города.
😡 Что пойдёт не так? Да всё.
- Управляющие компании и так подделывают подписи в протоколах голосований по ЖКХ. Кто и как будет проверять "согласие соседей"? И нужно ли вообще?
- Если сосед в отъезде? Заболел? Не хочет подписывать из принципа? — Всё, аренда накрылась.
- Зато коррупционные лазейки для "разрешал" и "отказников" — открываются на полную катушку.
💡 А что нужно было сделать по-нормальному?
Вместо того чтобы вбухивать деньги в бумажную волокиту, можно было бы:
- Создать государственный агрегатор аренды жилья с безопасными сделками и прозрачной историей как у наймодателя, так и у арендатора.
- Интегрировать его с ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимостью — и отцифровать весь рынок.
- Спокойно, по уму, внедрять налоговую дисциплину через комфорт и доверие, а не через дубинку и "разрешения на доверии".
🎭 Итог: очередная имитация законотворчества ради галочки.
Очередная "инициатива", которая мертворождённая ещё до публикации в новостях. Очередной способ "показать заботу", не трогая реальных проблем.
Смешно? Уже не очень. Потому что за этим анекдотом — реальная угроза для миллионов арендаторов и арендодателей.
А вы что думаете? Сдавали бы свою квартиру с одобрения соседей? Или пошлёте весь этот цирк лесом?
👇 Напишите в комментах — обсудим, как с этим жить (и сдавать жильё).
Если вам интересна статья то, ставьте лайк. Это даст мне понимание того, что информация на моем канале вам полезна! Подписка и донат на кофе для юриста на ваше усмотрение.
Ваш Юрист.