Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов прочно вошли в нашу жизнь. С каждым годом их сумма растëт. Многих это возмущает, конечно. Тем не менее нельзя не заметить, что ремонтные работы активно ведутся. По крайней мере в Волгограде. (Как в других городах — не знаю, надеюсь, жители поделятся информацией в комментариях.) Дома действительно очень неплохо преображаются после капремонтов. Не только сталинки, но и хрущёвки и брежневки - всë попадает под программу обновления.
Первые капремонты в Волгограде, которые начали проводиться лет десять назад (если не ошибаюсь), вызывали бурю негативных эмоций у жителей. Не устраивало качество, сроки и сама организация проведения работ. Помнится, были дома, на которых раскрывали осенью крыши, и квартиры людей заливало дождём. Подрядчики отстранялись как несостоятельные, потом проводилась процедура выбора новых... Всё это время люди страдали. Жаловались, конечно, скандалили. Но всё шло своим чередом. Кое-как ремонты доделывались. Убытки (загубленный ремонт, испорченная мебель) и моральный вред людям не возмещались (администрация — ни при чем, а подрядчик — банкрот). И, судя по всему, из виновных в ситуации никто не пострадал. По крайней мере в СМИ не было никакой информации о каких–либо санкциях в отношении нерадивых чиновников и подрядчиков.
Зато, спустя время, когда все неудобства и беды пережиты и подзабыты, отремонтированные дома нравятся и самим жильцам, и другим волгоградцам. Даже просто обновлённые фасады радуют глаз. А если ещё решены проблемы жильцов (например, перестала крыша течь) — так вообще прекрасно! Когда видишь, что деньги платятся не впустую, а на благо - спокойнее относишься к ежемесячным платежам.
Единственный вопрос, который меня мучает: неужели никак нельзя всë-таки по порядку проводить капремонты домов? Я понимаю, что очерёдность рассчитывается исходя из степени износа дома. С одной стороны, это рационально. Но с другой, если дома одного года постройки, — неужели нельзя сразу отремонтировать квартал? Ведь это придало бы городу вид ухоженности и привлекательности.
Существующий подход создаёт впечатление латания дыр. Год-два разницы между капремонтами соседних домов очень заметны. В итоге дома выглядят по-разному, и это снижает эстетику городского пейзажа.
В последние 2-3 года капремонты домов стали проводиться активнее, а качество работ повысилось. Это я замечаю в своём районе повсеместно. Видимо, что-то поменялось. Может, деньги стали доходить по назначению в нужном объеме, да и подрядчиков взяли под жёсткий контроль?