Комиссии по льготной ипотеке — всё? Крупная новость для рынка недвижимости: Сбер и ВТБ пообещали отменить комиссии, которые брали с застройщиков при выдаче льготной ипотеки. А это 5–10%, которые, по сути, перекладывались на покупателей через рост цен. Почему это важно: — Президент сказал "убрать" — банки согласились. — ЦБ и Минфин тоже "за": схема была непрозрачной, а субсидии банкам увеличат. — В теории, жильё станет доступнее — без скрытых накруток. ⚠️ Но и без нюансов не обошлось. Греф и Костин прямо сказали: отмена комиссий может резко сократить выдачу ипотеки. Выдавать кредиты себе в убыток — никто не хочет. Вывод пока делать рано, однако, если вы как застройщик или инвестор связаны с ипотекой — лучше держать руку на пульсе.
Комиссии по льготной ипотеке — всё?
Крупная новость для рынка недвижимости: Сбер и ВТБ пообещали отменить комиссии, которые брали с застройщиков при выдаче льготной ипотеки. А это 5–10%, которые, по сути, перекладывались на покупателей через рост цен.
Почему это важно:
— Президент сказал "убрать" — банки согласились.
— ЦБ и Минфин тоже "за": схема была непрозрачной, а субсидии банкам увеличат.
— В теории, жильё станет доступнее — без скрытых накруток.
⚠️ Но и без нюансов не обошлось.
Греф и Костин прямо сказали: отмена комиссий может резко сократить выдачу ипотеки. Выдавать кредиты себе в убыток — никто не хочет.
Вывод пока делать рано, однако, если вы как застройщик или инвестор связаны с ипотекой — лучше держать руку на пульсе.
