Как 400 новых норматива изменят ландшафт индустрии и какие инновационные продукты помогут застройщикам в 2025 году?
Рекордное количество — более 400 различных стандартов для строительной отрасли разработают и обновят в 2025 году, заявил глава Росстандарта Антон Шалаев на пленарном заседании Сибирской строительной недели.
«У нас в соответствии с утвержденной программой национальной стандартизации на 2025 год запланирована работа по 429 документам – ГОСТам и сводам правил в сфере строительства. Больше, чем одна пятая всех документов "стройки". Это рекорд», — подчеркнул Шалаев.
Особое внимание, по его словам, будет уделено энергоэффективности, «зеленому» строительству, модульным конструкциям, цифровому моделированию и новым материалам. Все это должно повысить безопасность, надежность и технологичность строительных объектов — в том числе за счет внедрения принципиально новых огнезащитных решений.
В этой статье расскажем, как отрасль реагирует на масштабную нормативную реформу, чем грозит бизнесу ужесточение правил, какие инновационные решения помогают соответствовать новым требованиям, и как может измениться строительный рынок в ближайшие 3–5 лет.
Нормативная перестройка: шанс или стресс для отрасли?
Реформа 2025 года знаменует собой не просто обновление нормативной базы — это перезапуск логики проектирования, подбора материалов и взаимодействия с госэкспертизой. Новые стандарты охватывают фундаментальные вопросы безопасности, устойчивости и жизненного цикла зданий, и требуют от участников рынка принципиально нового уровня зрелости.
Если раньше было достаточно «вписаться в СНиП», то теперь возникает необходимость гарантировать поведение конструкции в условиях реальной нагрузки, долговременной эксплуатации и критических ситуаций.
Особенно сложным этот переход будет для малых и средних компаний — тех, кто не обладает ресурсами для участия в формировании технической политики, сертификации и тестирования новых решений.
Как бизнес отвечает на реформу: адаптация через технологию
Чтобы соответствовать новому уровню требований, участники рынка начали активно инвестировать в разработки, способные не просто формально пройти сертификацию, а реально повысить устойчивость объектов к температурным и механическим нагрузкам.
1. Технология связанной воды — огнестойкость в цифрах и фактах
Появление требований к конструктивной огнезащите (особенно для объектов первой и второй степени огнестойкости) поставило крест на использовании вспучивающихся покрытий на ряде объектов. Взамен рынок предлагает принципиально новое решение — гидрогелевое покрытие, работающее по технологии испарения связанной воды.
На практике это выглядит так:
- при воздействии огня покрытие удерживает температуру металла ниже критической (до 110 °C);
- покрытие сохраняет свою структуру при воздействия огня от 2 до 6 часов (в зависимости от требуемого предела огнестойкости);
- материал не теряет своих свойств десятилетиями и не требует регулярного обновления.
В условиях новых стандартов, где требуется испытание под нагрузкой, это — один из немногих типов покрытия, способных стабильно выдерживать реальные сценарии пожара.
2. Самонесущие огнезащитные плиты
В ответ на ужесточение норм по проектированию проходок, перегородок и перекрытий были разработаны самонесущие плиты, содержащие те же активные компоненты, что и конструктивные покрытия.
Преимущества очевидны:
- монтаж без металлического каркаса;
- упрощенная сертификация на огнестойкость;
- высокая ремонтопригодность;
- снижение веса и нагрузки на несущие конструкции.
Такие решения уже применяются в промышленных объектах, логистических центрах и при строительстве объектов нефтегазовой инфраструктуры.
3. Цифровая сертификация и контроль нанесения
Новые стандарты подразумевают не только технические, но и процедурные изменения. Материалы и решения, которые не имеют четкой истории происхождения и нанесения, попадают под повышенное внимание.
В ответ появились:
- цифровые паспорта материалов с привязкой к серийным номерам;
- RFID-модули, отслеживающие путь от производства до объекта;
- системы цифрового контроля толщины и плотности слоя, интегрированные с планшетами технадзора.
Такой подход позволяет перейти от бумажного документооборота к доказуемому и проверяемому соответствию стандартам на каждом этапе.
Что ждет отрасль в перспективе 3–5 лет?
Реформа стандартов запускает инерционные изменения, которые раскроются не в течение месяцев, а в течение лет. Вот основные тренды, которые определят ландшафт рынка до конца десятилетия:
1. Дифференциация игроков по технологическому уровню
Компании, способные предложить инновационные материалы, подтвердить их эффективность в условиях реальных испытаний и интегрировать их в проекты — получат доступ к крупным инфраструктурным заказам и госфинансированию. Те, кто продолжит работать по инерции, постепенно утратят долю рынка.
2. Формирование национальных брендов в нишах, ранее занятых импортом
Уход зарубежных игроков освободил ниши — особенно в огнезащите, лакокрасочных покрытиях, огнестойких плитах. За 3–5 лет можно ожидать формирование устойчивых отечественных брендов, обладающих не только производственной базой, но и НИОКР, лабораториями и международной сертификацией.
3. Появление гибридных инженерных решений
Уровень требований вынуждает проектировщиков сочетать разные типы защиты — например, конструктивную огнезащиту + цифровой контроль + аэрозольные модули. Это приведет к росту спроса на комплексные решения «под ключ», которые учитывают не только материал, но и метод его внедрения, эксплуатации и инспекции.
4. Изменение логики проектирования
Стандарты, вводимые в 2025 году, особенно в части пожарной безопасности и энергоэффективности, влияют на саму структуру зданий: меняется расположение технических зон, материал колонн и балок, выбор инженерных решений. Это требует глубокой трансформации подхода к проектированию, а значит — новых компетенций от архитекторов и инженеров.
Технологический ответ на регуляторный вызов
Реформа стандартов в строительстве — это не бюрократическая мера, а принципиальное изменение среды, в которой работает строительный бизнес. И в этой среде выживут не те, кто лучше приспособился к старым нормам, а те, кто создает решения под новые правила.
Инновационные огнезащитные материалы — не просто технологический тренд. Это реакция рынка на ужесточение регуляторной политики, попытка сохранить конкурентоспособность и при этом обеспечить реальную безопасность объектов.
Такие продукты, как покрытия на основе связанной воды, самонесущие плиты и цифровые системы контроля, становятся ответом на нормативный вызов, а не просто очередной инновационной модой.
Для тех, кто адаптируется, открывается окно возможностей. Для остальных — риски, снижение доли на рынке и необходимость догонять тех, кто уже инвестировал в технологии будущего.