Застройщики будут продавать пакеты устройств вместе с квартирой или как дополнительную опцию. Сам дом, в котором будут располагаться поумневшие квартиры, по идее, должен быть не менее сообразительным
«Яндекс» начал сотрудничать с девелоперами для внедрения систем умного дома на старте проекта. По словам экспертов, для начала нужно разобраться с тем, что такое умный дом, поскольку сегодня это больше маркетинговый термин.
Если жители одного подъезда в хрущевке скинулись и поставили себе видеодомофон и лампочку с датчиком движения, они тоже могут сказать, что живут в умном доме. На другом конце спектра — здание, в котором жильцы не знают, что такое счетчики, пульт от шлагбаума и ключ от домофона. Они просто подъезжают к дому, а потом в него заходят, едут на свой этаж в лифте, не нажимая кнопок, возможно, под музыку, которая нравится именно им. А все открывается, включается и выключается само, а потом это само считает, сколько на это потрачено воды, тепла, электроэнергии и списывает деньги с карты в установленный срок. Или напоминает о том, что пришло время оплатить коммуналку. Все зависит от наполнения.
По словам экспертов, в основном управляющие компании интересуют системы автоматизированного сбора показаний счетчиков и защита от протечек в подъездах. Это база. А дальше запросы ограничиваются только полетом фантазии собственников квартир. А заказать все можно уже на этапе котлована. Продолжает Александр Воронов — главный эксперт по слаботочным системам девелоперской компании Formula City, которая строит в том числе умные дома:
Александр Воронов главный эксперт по слаботочным системам девелоперской компании Formula City
«Есть две модели: если квартира сдается без отделки, то осуществляется полная инфраструктурная подготовка для установки этих датчиков, но датчики ставит пользователь самостоятельно. В случае если квартира с отделкой, то идут полное оснащение и настройка базовых сценариев, которые впоследствии пользователь может адаптировать под себя».
Недавний случай с домами ПИКа, когда из-за DDos-атаки легла система управления домофонами и люди не могли ни зайти в дом, ни выйти из него, заставил многих усомниться в том, что домам нужно быть слишком умными. Но оптимисты говорят, что будущее за этим.
Кроме того, Владимир Лосев — гендиректор компании Saures, которая разрабатывает ПО и «железо» для умных зданий, — заверил «Бизнес FM» в том, что любые критически важные системы в умных домах дублируются, грубо говоря, механическими двойниками. Если в доме сломалась умная система водоснабжения, на трубе точно есть вентиль, который просто все перекроет. А от атак и сбоев в интернете, по идее, система должна быть защищена наличием собственных серверов. Естественно, платить нужно и за умные технологии, и за ручную подстраховку. Поэтому споры об умных домах будут длиться еще очень долго, уверен Владимир Лосев:
Владимир Лосев гендиректор компании Saures
«С электромобилями ровно такие же споры ведутся: электромобиль — это экологично или, наоборот, неэкологично? Потому что надо произвести эту аккумуляторную батарею, потом ее утилизировать и так далее. Ровно так же и с умным домом. Одно дело, если вы умный дом используете для того, чтобы поговорить с «Алисой». Или, наоборот, повключать везде свет. Тогда это совсем неэкологично. Но основная масса людей — хочется верить, у меня, к сожалению, статистики нет, — все-таки пытаются с использованием умного дома что-то экономить. Это может быть и электроэнергия из-за лампочек, включаемых автоматически, и управление отоплением. Это не просто экономия, это вещь, связанная по большей части с комфортом, чтобы не было слишком холодно и не было слишком жарко. Например, управляющая компания решила подать в систему отопления 70 градусов, хотя достаточно 60. Поэтому с использованием умного дома они решают свою локальную задачу — понижение температуры».
Что касается цифр, то, по оценкам «Марвел-дистрибуции», в 2024 году рынок решений для умных домов вырос на 56% в натуральном выражении. Всего в прошлом году было продано более 5 млн устройств почти на 15 млрд рублей.
Хотите всегда быть в курсе? Подписывайтесь на Telegram-канал «Бизнес FM»