В Туле прошло совещание с участием представителей исполнительной власти, которое возглавил губернатор Дмитрий Миляев. На встрече обсуждался новый способ строительства индивидуальных жилых домов с использованием эскроу-счетов.
Игорь Казенный, заместитель председателя правительства и министр строительства Тульской области, рассказал, что в марте этого года был введён новый механизм эскроу-счетов для ИЖС. Этот инструмент обеспечивает безопасность сделок и защищает финансы граждан.
При заключении договора между подрядчиком и заказчиком деньги поступают на эскроу-счёт. Они остаются там до тех пор, пока подрядчик не выполнит все свои обязательства. Строительство можно финансировать как за счёт собственных средств, так и за счёт кредита. После завершения работ деньги с эскроу-счёта переходят подрядчику.
Игорь Казенный отметил, что эскроу-счета уже активно используются в строительстве многоквартирных домов. Теперь этот механизм распространяется и на индивидуальные жилые дома и коттеджные посёлки.
Новый закон обеспечивает дополнительные гарантии для граждан. Их средства будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей. Участники строительства могут взаимодействовать с застройщиками в онлайн-режиме на портале строим.дом.рф. На сайте представлено 1 653 проекта ИЖС в Тульской области, из которых 1 395 можно построить с использованием эскроу-счёта.
Чтобы воспользоваться информацией на портале, необходимо авторизоваться через ЕСИА.
Министерство строительства Тульской области уже проинформировало застройщиков о новом механизме эскроу-счетов для ИЖС. Для мониторинга ситуации в сфере индивидуального жилищного строительства сотрудникам министерства предоставлен доступ к платформе строим.дом.рф.
Для информирования граждан о новом механизме в регионе проводится информационная кампания. Тексты и графики размещаются в СМИ, в местах с высокой проходимостью, на сайтах органов власти и других ресурсах.
Дмитрий Миляев подчеркнул, что механизм эскроу-счетов для ИЖС находится на начальной стадии. Важно информировать граждан, чтобы предотвратить мошенничество со стороны недобросовестных подрядчиков.
Глава региона поручил привлечь банки к работе по информированию потенциальных заёмщиков о преимуществах кредитования с использованием эскроу-счетов.
По информации пресс-службы правительства Тульской области.