Жители посёлка Берёзка в хуторе Ленинаван, расположенного в Мясниковском районе Ростовской области, возмущены планами застройки местной лесополосы, называемой Долиной любви. Этот природный участок, ранее служивший рекреационной зоной, несколько лет назад был передан в частные руки и теперь используется для складирования мусора. В планах новых собственников — застроить это место элитными коттеджами, сообщает «Российская газета».
«Это рекреационная зона, и никто не имел права отдавать её под частную застройку», — подчеркивает Сергей Третьяков, один из местных активистов. Он рассказывает, что его семья, как и десятки других, переехала сюда из города ради чистого воздуха и красивых природных видов. Однако недавно рядом появилась несанкционированная свалка, а вскоре здесь могут начаться строительные работы. Местные жители уверены, что застройка балки приведёт к серьёзным экологическим проблемам.
По словам Третьякова, подобные проблемы уже затронули соседние поселки, где строительство в поймах и балках нарушило естественное движение грунтовых вод. Теперь там регулярно подтапливает подвалы домов. «Если у нас начнётся стройка, ждёт та же участь», — утверждает активист.
Как сообщает издание, ещё в 2014 году местный делец получил участок площадью 14 гектаров. При этом сделка прошла без торгов и надлежащей оценки, из-за чего, по словам Третьякова, бюджет потерял около 197 миллионов рублей. Позже собственность перешла к сыну предпринимателя, который сначала перекрыл единственную дорогу в поселок, а затем устроил на земле мусорную свалку. Ранее в ростовских СМИ звучала и фамилия дельца – это некий господин Погодин.
Местные предполагают, что отходы сюда свозятся за плату.
Елена Рубайлова, одна из местных жительниц, признаётся, что их переезд в посёлок на фоне таких событий оказался омрачён. «Нам обещали уютное и спокойное место, а вместо этого мы оказались в опасной зоне возможного подтопления и лишились красоты, за которой сюда переехали», — рассказала она «Российской газете». Жители пытались привлечь внимание властей к проблеме, но долгое время их просьбы оставались без ответа. В ситуацию вмешалась Ростовская межрайонная природоохранная прокуратура, которая в апреле 2023 года потребовала устранить нарушения и наказать виновных. После этого районная администрация подала в суд на владельцев участка, однако проиграла дело.
Местные жители подозревают, что администрация намеренно составила иск так, чтобы проиграть, и что это могло быть частью сговора. Если иск отклонен, то за одно и то же правонарушение нельзя привлечь к ответственности повторно. Таким образом, застройщики, по мнению активистов, могут избежать наказания, воспользовавшись этой правовой уловкой. Жители задаются вопросом, почему прокуратура, обнаружившая нарушения, не подала иск самостоятельно. Суд сослался на пропуск срока исковой давности, хотя он, как правило, отсчитывается с момента выявления правонарушений.
В конце августа в посёлке прошёл митинг, на котором жители выразили протест против действий собственников. Участники отмечали, что, покупая дома вблизи природного объекта, не ожидали таких последствий. Их возмущает бездействие властей, которые, по их мнению, лишь способствуют застройке. В октябре местные жители получили официальный ответ от главы администрации Мясниковского района. В письме говорится, что проверки не выявили фактов занижения стоимости участка и ущерба для бюджета. Суд проигран, и земля теперь относится к категории населенных пунктов. В ответе утверждается, что прежние лесополосы утратили свои полезные функции, а территория официально предназначена для развития индивидуальной застройки. Так что Погодин может делать, что хочет – видимо, так.
Но активисты не собираются сдаваться. «Мы будем бороться до конца, вплоть до обращения к высшему руководству страны», — заявил Сергей Третьяков. По его мнению, подобная ситуация должна напомнить всем, что природа не подлежит продаже, а интересы общества не должны подчиняться чьей-то частной выгоде.