Сегодня поговорим про "бедных" дольщиков. Как часто им приходится сталкиваться с тем, что квартира не готова в срок? Наверно, в 100% случаев.
Причин тому много: застройщик что-то не согласовал, не рассчитал, что-то нарушил и не получил разрешение, хотел хвастануть быстрыми сроками строительства и не успел, и другое.
В такой ситуации и начинается рассылка допников (доп.соглашений) дольщикам. Какие-то застройщики просят их подписать, а какие-то, можно сказать, и заставляют.
Если вы дольщик, то должны знать:
- дополнительное соглашение - это изменение условий вашего договора участия в долевом строительстве. Чаще всего это изменение касается сроков сдачи квартиры;
- любое изменение договора возможно ТОЛЬКО с вашего согласия;
- если вы откажетесь изменять договор, строительство дома не остановится ;
И, наконец, Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." предусмотрена неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Если вы подписываете доп.соглашение об изменении срока сдачи квартиры, то вы лишаетесь права на указанную неустойку, поскольку выразили согласие на изменение условия договора о сроках.
Будьте внимательны и делитесь полезной информацией с близкими.
Автор публикации - адвокат Охрименко Е. А.
