«Домклик»: первоначальный взнос в сегменте ИЖС составил 2,1 млн рублей

Первоначальный взнос при покупке недвижимости в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с начала текущего года в среднем по стране составил 2,1 млн руб. Такие расчеты приводит аналитических центр «Домклик». Отмечается, что такая сумма составляет примерно 27% от полной стоимости купленного жилья.

Ежемесячный платеж по такому кредиту в среднем составляет 39 000 руб., а медианная стоимость объектов ИЖС – 7,6 млн руб., подсчитали аналитики.

Как рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи, рынок загородной недвижимости за последние годы изменился, а популярность ИЖС значительно выросла.

«Еще в 2022 г. на ИЖС приходилось 43% сделок на рынке загородного жилья, а в 2023 г. доля выросла до 70%. В этом году тенденция роста сохранилась: по результатам неполных десяти месяцев более 80% ипотечных сделок с загородной недвижимостью – это ИЖС», – добавил Лейпи.

По данным Сбербанка, всего с начала 2024 г. для покупки объектов ИЖС было заключено более 80 000 сделок по ипотеке на общую сумму более 429,2 млрд руб. Наибольший спрос на загородную недвижимость специалисты наблюдают в Московской области, Краснодарском крае и Башкортостане.