Поручитель — это лицо, которое берет на себя обязательство погасить долг заемщика, если тот перестанет вносить свои платежи. При ипотечном кредитовании банк предоставляет значительную сумму, и, порой, нужны дополнительные гарантии возврата средств.
Если у заемщика есть человек, готовый финансово поддержать его — вероятность одобрения ипотеки возрастает. Поручитель может понадобиться в следующих ситуациях:
— у заемщика недостаточный доход, короткий трудовой стаж или он находится на грани выхода на пенсию;
— в кредитной истории заемщика имеются просрочки, задолженности и другие негативные рекомендации от банка.
Поручителем может быть только физическое лицо, например, родственник или друг.
Требования к поручителю:
— возраст от 21 года до 70 лет, границы могут меняться в зависимости от банка;
— гражданство РФ;
— платежеспособность и кредитный рейтинг, банк может попросить поручителя предоставить документы о доходах.
Обязанности поручителя:
— полностью погасить ипотеку с процентами, если заемщик не сможет это сделать;
— своевременно сообщить кредитору о смене адреса проживания и паспортных данных;
— предоставить все необходимые документы.
Подробнее о кредитовании с поручителем расскажем на консультации ➡️
