Министерство строительства Пермского края опубликовало проект приказа о принятии решения о комплексном развитии территории жилой застройки в микрорайоне Комсомольском в Дзержинском районе. Площадь земельного участка составляет 22,16 га. Он ограничен ул. Ветлужской, ул. Кочегарова, ул. Марии Загуменных и ул. Сортировочной. Предельный срок реализации решения – 15 лет со дня заключения договора о КРТ.
Согласно документу в перечень объектов, которые подлежат сносу или реконструкции, войдут 42 многоквартирных дома, признанных аварийными, и еще 14 жилых объектов, которые еще не являются таковыми, но соответствуют одному или нескольким критериям. Также в список вошли объекты социальной и транспортной инфраструктуры: здание детской школы искусств № 15 по ул. Ветлужской, 44, детского сада по ул. Машинистов, 46, проезды по ул. Машинистов, ул. Кочегарова и ул. Лепешинской, а также три дороги. Изъятию и сносу подлежат 22 объекта, в их числе – гаражи, магазины, баня, кожно-венерологическое отделение по ул. Машинистов, 27.
Среди основных видов разрешенного использования участка указаны многоэтажная (до 17 этажей) и среднеэтажная жилая застройка, дошкольное, начальное и среднее общее образование, магазины, объекты торговли и общественного питания, улично-дорожная сеть и благоустройство территории, хранение транспорта и стоянка.
Ранее Business Class писал, что торги, на которых определят девелопера-инвестора, запланированы на I квартал 2025 года. Помимо расселения и сноса аварийных домов инвестору необходимо сформировать и передать в муниципальную собственность участок под детский сад и котельную, создать новые помещения для школы искусств площадью 1,6 тыс. кв. м, предоставить помещения в федеральную собственность для Пермского ЛУ МВД РФ на транспорте, провести проектно-изыскательские работы (ПИР) для капитального ремонта ул. Ветлужской (от ул. Марии Загуменных до ул. Сортировочной), подготовить документацию по планировке территории и передать три квартиры для предоставления детям сиротам.
В Перми планируют комплексное развитие еще одной площадки около ТРК «СпешиLove»
Фото: Министерство строительства Пермского края.