Власти грезят о переходе на индивидуальные тепловые пункты, Груничев ждет экономические расчеты
«Мизерные объемы замены тепловых сетей — 0,9 процента в год. Это привело к критическим показателям износа (73 процента) и потерь (29 процентов)», — такие выводы сделала компания «Татэнерго» после оценки теплового хозяйства, переданного от АО «ВКиЭХ». Директор водоканала при этом отбивался как мог: в очередной раз обвинил во всем тарифы. Груничев лично убедился в том, какие дырявые сети в Нижнекамске, как ржавые центральные тепловые пункты заливает водой и как переполняется хозфекальный коллектор от высокой нагрузки. Нужны миллиарды на ремонт, строительство, а может, и переход на ИТП. Подробности — в репортаже «БИЗНЕС Online».
Как «Татэнерго» реализовало 700 млн СИНХа
Бодро началось заседание штаба по контролю за исполнением инвестпрограмм регулируемых организаций в Нижнекамске. Председатель госкомитета РТ по тарифам Александр Груничев иронично отметил, что собрать всех в 8 часов утра было смело. Впрочем, тем, кто работает в сфере ЖКХ, не привыкать вставать рано. Так, в здании администрации собрались 16 человек, и еще часть людей присоединились по ВКС, в их числе и начальник государственной жилищной инспекции РТ Александр Тыгин.
«Александр Васильевич Тыгин у нас на связи, нет? Будем считать, что желтый кружочек с человечком посередине это он», — пошутил Груничев. Тыгин, впрочем, так и не отреагировал, не включил камеру и все заседание молчал.
В начале мероприятия Груничев дал оценку передачи тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения АО «Татэнерго»: «Мы уверены, что это позволит повысить надежность теплоснабжения города». Далее он передал слово заместителю генерального директора по стратегическому развитию «Татэнерго» Риму Галиахметову.
Он доложил о ситуации в Нижнекамске. От «Водоканала» «Татэнерго» досталось 595,7 погонных километра, в том числе 354,9 погонных километра отопления и 248 ГВС и 95 ЦТП. Оценивая приобретенное хозяйство, предприятие сделало выводы. «Мизерные объемы замены тепловых сетей — 0,9 процента в год. Это привело к критическим показателям износа — 73 процента и потерь 29 процентов. Повреждаемость — 849 единиц в год!» — добавил Галиахметов.
При этом в сравнительной таблице текущего состояния систем теплоснабжения «Татэнерго» указано, что износ сетей в Казани — 56%, Набережных Челнах — 61%, а в Заинске — 57%. Но в столице РТ ежегодно вкладывают в замену сетей 1,1 млрд рублей, в Челнах — 795 млн рублей, а в Нижнекамске — всего 254 млн рублей.
Всего в рамках подготовки к зиме «Татэнерго» экстренно заменило порядка 12 км сетей теплоснабжения и почти 4 км сетей горячего водоснабжения (работы выполнены на 97% и 99% соответственно). Эти цифры — капля в море, но меры экстренные и необходимые. На выполнение соответствующих работ потрачено уже 600–700 млн рублей. Средства, по нашим данным, выделило АО «Связьинвестнефтехим» (СИНХ) — акционер «Татэнерго».
Вложили деньги и в центральные тепловые пункты. «БИЗНЕС Online» участвовал в объезде некоторых объектов «Татэнерго». Директор «Нижнекамских тепловых сетей» Ильнар Галимзянов показал Груничеву объект ЦТП, который доведен до удручающего состояния — ржавые протекающие трубы, которые уже не выдерживают напора воды. На оборудовании, будто для антуража, висит тряпка, которая сдерживает брызги. А затем он показал и уже отремонтированный ЦТП — в 15 из них была произведена замена теплообменных аппаратов. В 21 заменили кровлю, и во всех 95 установили новые приборы холодного водоснабжения.
Нижнекамск спасет переход на ИТП?
— Ну и какой размер бедствия? — спросил Груничев.
— Большой, — сказал Галиахметов.
— А в деньгах? — уточнил председатель госкомитета по тарифам.
— Ежегодно надо вкладывать 500–700 миллионов минимум, — ответил Галиахметов.
— Порядка 70 километров у нас в таком состоянии, по предварительной оценке, — добавил руководитель исполкома Нижнекамского района Роман Булатов.
Ремонт — это, конечно, хорошо. Но мечтают власти о другом — о переходе с ЦТП на индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Где-то трубы уже труха, где-то решето, где-то продольные трещины на сетях, говорит Булатов. Соседние Набережные Челны уже полностью перешли на ИТП. Нижнекамск — единственный город, который остался на ЦТП, сетовал Галиахметов (хотя как минимум в Бугульме еще используют ЦТП — прим. ред.).
«Нужно будет управленческое решение принять и переходить залпово на ИТП. А для этого нужны огромные деньги — минимум 1,5−2 миллиарда рублей. В Казани за два года, если вы помните, мы перешли на ИТП благодаря поддержке раиса республики. Но таких „залповых“ денег мы, наверное, вряд ли дождемся», — сказал замдиректора «Татэнерго».
Но и с учетом того, что достаточно большая часть линии ГВС переложена на полимерные трубы, возможно, придется принять решение остаться на ЦТП, сделать техперевооружение ЦТП и переложить сети отопления, частично — сеть ГВС, говорит Галиахметов. Только техперевооружение 15 тепловых пунктов уже встало «Татэнерго» в 137 млн рублей без учета реконструкции самих зданий.
В Казани, отметил Галиахметов, оказалась ощутимая разница: 1,1 млрд было необходимо для полного перехода на ИТП, 3,7 млрд ремонта — это ЦТП. В начале ноября компания пообещала представить технико-экономическое обоснование ситуации в Нижнекамске — какая будет цена перехода на ИТП и сколько денег понадобится, если остаться на ЦТП.
Булатов в беседе с корреспондентом «БИЗНЕС Online» отметил, что больше 200 км сетей горячего водоснабжения, которые приходится использовать при центральных тепловых пунктах, в изношенном состоянии. И поменять их все не представляется возможным.
«Во-первых, просто большой объем. Во-вторых, это неэффективно и очень дорого. В-третьих, сейчас нужно делать упор на состояние сетей теплоснабжения, потому что это абсолютный приоритет», — добавил он. При замене сетей ГВС и работе на ЦТП финансового эффекта особо не будет, уверен Булатов. Переход на ИТП снимает вопрос необходимости ремонта сетей и дает хороший экономический эффект — не нужно будет тратиться на потери, содержание ремонтного персонала, операторов ЦТП. По оценкам исполкома, это 250–300 млн рублей в год (оценка проводилась в 2022-м).
При этом индивидуальные тепловые пункты практически не дадут нагрузки на жителей домов. «Мы посмотрели, 15–20 копеек с квадратного метра удорожание. У нас 15 процентов домов сегодня работает, нам есть с чем сравнивать», — обозначил он.
При этом пока ситуацию с подачей тепла удается держать под контролем, несмотря на проблему изношенности сетей. До конца этой недели весь жилой фонд города обеспечат отоплением.
ВКиЭХ: Виноват тарифный комитет
Свой доклад генеральный директор АО «ВКиЭХ» Ильдар Нуртдинов начал с объяснения действий компании.
«На слайдах „Татэнерго“ виден был в таблицах процент выделения в тарифе денежных средств на проведение капитального ремонта по нашему предприятию, когда мы обслуживали, это 0,9 процента. И татэнерговские тоже объекты, там прописано было 3,4 процента и так далее. Вот что 0,9 процента — это и говорит о том, что к трубе возвращаешься 1 раз в 100 лет! Если в процентном соотношении смотреть. И вот ситуация к этому приводит. И абсолютно не говорит о том, что наше предприятие работало плохо в этом направлении! Но продолжу…» — вздыхая, сказал выступающий.
— Это что значит «продолжу»? Вы нас только что взяли и обвинили, что у предприятия проблемы в результате деятельности комитета по тарифам, — сказал Груничев.
— Я сказал, что 0,9 процента на выделение капитального ремонта. Я больше ничего не сказал, — отбивался Нуртдинов.
— Мы же люди взрослые, умеем читать. Я считаю, что такие не допустимы вообще высказывания, — продолжал Груничев.
— Я продолжаю?
— Каждый несет за себя свою ответственность. И не надо здесь на общем совещании выносить сор из избы. Хорошая поговорка: кто старое помянет, тому и глаз вон. Аккуратнее, пожалуйста, ладно?
— Договорились, — недовольно произнес Нуртдинов.
По ВКиЭХ действует сейчас две инвестпрограммы — в сфере водоснабжения и водоотведения. Запланирован, например, ремонт водовода протяженностью 2,665 км на сумму 56,4 млн рублей за счет амортизации.
Кроме того, ведется комплексный капитальный ремонт западного канализационного коллектора. Его протяженность — 9,8 км, необходим ремонт 355 м за 18,9 млн рублей. В 2024-м отремонтируют 135 м за 7 млн рублей (в том числе 4,6 млн рублей — амортизация и 2,4 млн рублей — плата за негативное воздействие). На сегодня уже заменено 56 метров.
По данным исполкома, сети водоотведения ВКиЭХ имеют значительный износ в 70%. В связи с вводом новых микрорайонов возникла нагрузка на хозфекальный коллектор (уровень воды там выше предельных значений). Необходимо строительство второго коллектора и новой канализационно-насосной станции. Стоимость строительства оценивается в 1,8 млрд рублей. И на сегодня финансирование тоже не определено.
«Источников у нас на самом деле бывает мало: это кредит, бюджет, федеральные деньги и тариф. Будем между этими источниками находить какой-то баланс», — уверен Груничев.