В 2024 году россияне сталкиваются с беспрецедентной финансовой нагрузкой, связанной с покупкой и арендой жилья. Ключевая ставка достигла 19%, а средняя ставка по ипотеке выросла до 20%. Это создает невыносимые условия для большинства граждан, вынуждая их искать альтернативные пути решения жилищного вопроса.
Ипотека: неподъемные платежи
Рассмотрим пример однокомнатной квартиры в Москве, стоимость которой составляет 6 миллионов рублей. Для её покупки семья должна внести первоначальный взнос в размере 20%, что составляет 1,2 миллиона рублей. Таким образом, для получения ипотеки нужно взять кредит на 4,8 миллиона рублей.
При ставке 20% и сроке кредита в 20 лет ежемесячный платеж составит около 71 000 рублей. Это сумма превышает половину дохода большинства москвичей, где средняя зарплата составляет всего 50-70 тысяч рублей в месяц. Получается, что почти 100% дохода уходит только на ипотечные платежи. Такие условия делают ипотеку абсурдно дорогой и недоступной для большинства семей.
Аренда: почти такой же кошмар
Ситуация с арендой жилья не лучше. Аренда однокомнатной квартиры в Москве сейчас составляет около 70 000 рублей в месяц. Это цена, которая также близка к средней зарплате, оставляя людям практически ничего для жизни.
На фоне высоких цен на аренду и ипотеку многие москвичи оказываются в ловушке, где не могут позволить себе как купить, так и арендовать жилье без серьезных финансовых жертв. Граждане начинают менять свои привычки: кто-то откладывает покупку квартиры на будущее, кто-то выбирает совместное проживание, а некоторые вовсе принимают решение уехать из столицы в поисках более доступного жилья.
Итог
В условиях абсурдно высоких цен на ипотеку и аренду россияне оказываются в сложной финансовой ситуации. Покупка квартиры через ипотеку становится для большинства недоступной, а аренда жилья требует почти всех доходов. Это приводит к тому, что многие семьи вынуждены искать альтернативные варианты, чтобы просто выжить. Государству и финансовым институтам необходимо пересмотреть свою политику, чтобы облегчить жизнь граждан и сделать жилье доступным для всех.