Вот и сентябрь пролетел. Заметили? Я как будто только моргнуть успела
Привет, друзья)
Сегодня будет ежемесячная рублика с подсчетом пассивного дохода и демонстрацией моей таблички с цифрами.
Пассивным доходом я считаю проценты по накопительным счетам и вкладам, дивиденды и купоны с ценных бумаг, а также кэшбек по карте, которой я всегда пользуюсь.
Краудлендинг в моей табличке - это возможность дать в долг бизнесу небольшую сумму через специальную поатформу. Этот источник тестировала, но практически перестала им пользоваться - не выгодно.
Сентябрь был в плане прихода денег был получше, чем август. Получены дивиденды от Северстали, так что с фондового доход оказался на полторы тысячи больше.
Взяла ради интереса и сложила все итоговые цифра с начала года - 81 700 рублей пришли пассивно. Впечатляет! И мотивирует все эти "ручейки" растить.
А брокерские счета сами себя пополнили на 29 тысяч, круто же? С ипотекой мало-мальски раскидаюсь и сфокусируюсь на фондовом.
На выходных в гости к нам приезжала семейная пара. Обычно мы разговариваем о чем-то отвлеченном от финансовых тем, но тут у них проскочила фраза про "жить со сдачи в аренду недвижимости". Т.е. у ребят в мыслях накопить первоначалку на квартиру, дальше влезть в ипотеку и чтобы квартиранты за нее платили.
Не в текущих реалиях, правда? Ипотечная ставка сейчас огромная, мало кто захочет в нее ввязываться. А первичный рынок включает в себя ожидание сдачи дома, потом расходы на ремонт и только потом уже можно будет пустить арендаторов.
Показала ребятам альтернативу в виде фондового рынка. Ведь порог входа туда небольшой, можно хоть с тысячей рублей заходить, а потом постепенно увеличивать свой портфель. Я так и начинала в 2017. Крохотными, "улиточными" шажочками. И хоть с тех пор миллионом на счету я не обзавелась (цели такой не было), но какую-то "зарплату" с него получаю ежемесячно.
Открыли им брокерский счет в Сбере, все рассказала, показала, не знаю, будут покупать бумаги или нет, но явно заинтересовались.
Многие люди не знают о том, что покупать ценные бумаги совершенно не сложно и доступно "простым смертным". На самом деле, приобрести акцию того же Сбера, как купить батон хлеба в магазине - все та же витрина, только онлайн и тот же расчет по карте.
Ну а теперь покажу вам свой долг по 18%-ной ипотеке 😬
На 13400 всего лишь уменьшился долг. Это пока, на днях жду зарплату, закину еще досрочку.
Когда ипотека только была взята, сократила срок с 30 лет до 15, а теперь уменьшаю платеж. Мне так комфортнее.
И взгляните на график платежей. 9 октября я должна заплатить небольшой кусок, основные проценты уже погашены, а полная сумма платежа на графике с ноября.
И теперь посмотрите, почему меня так коробит от этой ипотеки, и почему я так "жаждю" ее побыстрее закрыть:
Вы видите, сколько в месяц идет денег в погашение самого долга? 672 рубля! А все остальное - это "зарплатка" банка. Так что без частично-досрочных погашений тут точно не обойтись. 20% от моего дохода всегда идут сюда. Можно было бы, конечно, и больше класть, но хочется без ущерба текущей жизни. Пока так...