В Новосибирске 7 гектаров «Клюквенного» застроит ижевская компания

Группа компаний «Талан» из Ижевска выиграла конкурс на субаренду трёх земельных участков общей площадью более 7 гектаров в микрорайоне «Клюквенный» в Новосибирске. Оператор проекта АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС НСО») подвёл итоги торгов, в результате которых застройщик получил право на заключение договоров субаренды.

В августе 2024 года АО «АРЖС» объявило о проведении торгов по аренде трёх земельных участков. Первый участок, площадь которого составляет 25 761 кв. м, был предложен по минимальной цене в 288 156 750 рублей за субаренду. Второй участок площадью 22 226 кв. м имел минимальную стоимость субаренды в 251 903 400 рублей. Третий участок площадью 24 237 кв. м был выставлен на торги по минимальной цене в 272 584 200 рублей.

В результате компания «Талан» (ООО «СЗ ТАЛАН-РЕГИОН-44») согласилась заплатить за все три участка сумму в 827 644 350 рублей, что на 15 миллионов рублей превышает минимальный размер платежей, заявленный в конкурсной документации.

Кроме того, в эту сумму включён целевой взнос на завершение строительства многоквартирных домов, как это предусмотрено постановлением правительства Новосибирской области от 30 ноября 2022 года № 564-п «О комплексном развитии территории жилой застройки микрорайона Клюквенный (ул. Подневича)». Размер взноса составляет 38 697 350 рублей, и компания «Талан» обязуется оплатить его до 1 декабря 2024 года.

Микрорайон «Клюквенный», расположенный в Калининском районе Новосибирска, станет одним из крупнейших проектов комплексного развития территории в регионе. На площади более 200 гектаров планируется возвести свыше 1 миллиона кв. м жилья, включая многоквартирные дома, а также построить пять детских садов, три школы, поликлинику с подстанцией скорой помощи, крупные спортивные и торговые центры, парки отдыха и зелёные зоны. В планах также создание современной инженерно-транспортной инфраструктуры и строительство уникального политехнического колледжа на 2 500 учащихся.