С 1 октября на рынке первичной недвижимости ожидаются значительные изменения, обусловленные адаптацией к новым условиям ипотечного кредитования. В конце сентября отмечается незначительное снижение цен на новостройки — в среднем по городам-миллионникам цена за квадратный метр снизилась на 0,2% и составляет менее 166 000 рублей. Об этом сообщил коммерческий директор "Яндекс.Недвижимости" Евгений Белокуров, передает ИА OmskMedia со ссылкой на LIFE (18+).
Хотя в эконом-сегменте наблюдается снижение цен, в сегментах бизнес-класса и премиум наблюдается рост. В целом, ожидается, что по итогам третьего квартала цены на новостройки в Москве вырастут на 5-6%, благодаря повышению цен в более дорогих сегментах.
Спрос на жильё в августе вырос на 30% по сравнению с июлем, и 79% сделок заключаются через ипотеку. Семейная ипотека остаётся наиболее востребованной программой, составляя более половины сделок. Однако, как отметила руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель" Татьяна Боева, сохранение уровня продаж на уровне льготной ипотеки будет сложно.
Что изменится в жизни российских семей с 1 октября — льготы, прибавки
Вступают в силу новые изменения
Несмотря на сложности, застройщики продолжают выводить новые проекты на рынок. Ожидается, что с 1 октября произойдёт индексация социальных выплат, что также может оказать влияние на рынок жилья. Специалисты предполагают, что в будущем возможны небольшие корректировки цен, связанные с сезонными акциями и изменениями в себестоимости строительства.
В заключение, рынок новостроек остаётся активным, и, вероятно, застройщики предложат новые механизмы покупки для поддержания спроса на жильё.