Усадьба Иконниковых находится в городе Рыбинск между улицами Большая Казанская и Гаванская, в квартале №3 (номер квартала на старых картах), в самой его середине.
С датировкой первого строения на этом участке есть некоторые сложности: в трех источниках мы видим информацию о постройке главного дома на ул. Гаванской в 1846 г. Однако на старых картах, датированных 1800, 1806 и 1809 годами на участке уже есть постройка. Причем это каменная постройка (на карте обозначалась красным цветом), а не деревянная. А ее расположение в центре квартала не оставляет сомнений, что это именно место усадьбы Иконникова.
Казалось бы, вот мы и "удревнили" главный усадебный дом. Но здесь возникает некоторое противоречие: Михаил Алексеевич Иконников родился в в 1785 году, и в 1800 году ему было 15 лет отроду. Таким образом здание, указанное на карте в 1800 году принадлежало кому то другому, а в 1846 году Михаил Алексеевич дом не построил, а купил. Возможно и перестроил, но навряд ли снёс предыдущее строение и возвел новое (это почерк современных застройщиков).
Флигель также, согласно историческим справкам, относят к постройке 1850 г., однако каменное строение присутствует уже на карте 1830 года. А если учесть, что флигель предназначался для проживания прислуги, то можно предположить, что имение Алексей Михайлович прикупил как раз незадолго до 1830 года. Да и возраст 45 лет вполне подходящий для состоявшегося купца.
Продолжаем изучать архивные документы, будем искать хоть что то о главном доме в 1800 г.