Эта история продолжается шестой год и, несмотря на то, что вроде бы вышла на финишную прямую, чем закончится – пока неизвестно. То ли воссозданием прежнего объекта культурного наследия, то ли пустырём в исторической части Ульяновска.
Не пронесло...
Деревянный одноэтажный флигель, когда-то входивший в городскую усадьбу мещанки Петровой, по мнению краеведов, был построен до 1871 года и входил в комплекс строений музея-заповедника «Родина В. И. Ленина». Ветхое здание на улице Льва Толстого взялось «привести в порядок» общество с ограниченной ответственностью «Янтарный дом», но вместо тщательной реконструкции с сохранением максимально возможных подлинных элементов исторический объект был полностью снесён.
Тем не менее оставалась надежда, что строение будет восстановлено в прежнем виде – хотя бы с сохранением исторического фасада. Но, видимо, этот вариант не мог удовлетворить аппетиты застройщиков, и скромное строение позапрошлого века превратилось с трёхэтажный кирпичный дом с деревянным пристроем, которое лишь с большой натяжкой можно соотнести с архитектурой XIX века.
Последовала серия судебных разбирательств, и по решению суда компанию-застройщика обязали вернуть строение к историческому облику до 1 сентября 2023 года. Но прошло более года, прежде чем был начат-таки снос новодела. Видимо, застройщики до последнего надеялись, что пронесёт и о проблеме рано или поздно забудут. Но руководство музея-заповедника проявило должное упорство и делало всё, чтобы привлечь внимание к проблеме – как общественности, так и надзорных органов. Видимо, решающую роль сыграло направленное минувшим летом обращение в прокуратуру, и 17 сентября в социальных сетях появились фото и видео, подтверждающие, что разбор конструкции начался.
В связи с этим директор музея-заповедника «Родина В. И. Ленина» Ирина Котова выступила с заявлением: «Судебные дела шли около пяти лет, но в течение полутора из них исполнение решения суда тормозилось. Застройщику было дано несколько отсрочек. И застройщик, и приставы заявляли в суде о невозможности исполнения этого решения. Однако мы ещё раз поставили вопрос о необходимости приведения объекта в соответствие проекту, и приставы отозвали свое заявление. Выражаю огромную благодарность прокуратуре за активное включение в этот вопрос. Надеюсь, что застройщик исполнит решение суда, а дом, выходящий на красную линию, примет свой утраченный в результате реконструкции исторический облик...»
Надеемся... на что?
Итак, Ирина Котова лишь надеется на то, что дом в итоге примет исторический облик. Значит, уверенности нет. Действительно, если удавалось оттянуть исполнение решения суда на годы, то кто знает, как долго продлится процесс восстановления и сколько времени продолжится разборка, не повредит ли строительная техника соседние строения? Впритык с левой стороны расположен музей – «Выставочный зал на Покровской».
И мы будем надеяться, что здесь всё в итоге закончится благополучно, хотя исторического здания уже не вернуть, поскольку его воссозданный вариант всё равно будет новоделом.
Но пойдёт ли горький опыт впрок – это ещё вопрос. В августе «СЗ Корпорация Волга» начала снос «ветхих домов» на улице Федерации, которая сейчас играет роль ульяновского Арбата. И вот на состоявшемся недавно заседании градсовет выступил против возведения на одном из освободившихся участков высотки «СимбирскЪ City». Ситуацию прокомментировал министр имущественных отношений регионального правительства Михаил Додин: «Разрешения на строительство у них нет. Застройщик выкупил несколько частных домов и сносит их. На градкомисии их проект отклонили, с новым они не заходили. В этом районе допускается только девятиэтажная застройка, это отражено в действующем генплане Ульяновска». Впрочем, представитель застройщика Сергей Панин уточняет: «У нас в собственности три участка, их и расчищаем. До прояснения ситуации с квартальной застройкой больше пока покупать (видимо, участков) не планируем».
Застройщик делает акцент на социальной миссии строительных компаний, видя её в «очистке города от ветхих строений, рассадника бомжей и пожароопасных объектов».
В общем, у каждого своя «правда» и свои интересы.
Справка
Известно, по сообщению портала «Улпресса», что в феврале 2024 года застройщик выкупил участки общей площадью около 0,5 гектара – под домами № 153, 155, 157 по улице Федерации. За сотку застройщик платил 3 млн рублей (площадь участков была от 7 до 11 соток). Этих площадей хватает для возведения первой очереди проекта – 21-этажного дома на 258 квартир с двухуровневой парковкой. С этой землей компания стала владельцем второго по площади участка в квартале: больше — только у владельца фабрики «Бостон».