В ставропольском Фонде капитального ремонта рассказали, что обновление многоквартирных домов требует активного участия собственников жилья. Согласно Жилищному кодексу РФ, после получения уведомления о планируемом капремонте жильцы обязаны в трехмесячный срок провести общее собрание и принять ряд важных решений.
На собрании утверждается перечень необходимых работ, определяется их предельная стоимость и назначается представитель для взаимодействия с региональным оператором и подрядчиками.
«От активности жильцов зависит не только качество, но и оперативность проведения капитального ремонта», — отметил и. о. гендиректора краевого фонда капитального ремонта Павел Корниенко.
Важным аспектом собрания является информирование собственников об их правах и обязанностях. Жильцы должны обеспечить доступ подрядчиков к общедомовому имуществу. Отказ может повлечь юридические последствия и затянуть ремонт, создавая неудобства для всех жителей дома.
На собрании также обсуждается вопрос страхования рисков. Подрядчики обязаны застраховать свои работы, что защищает интересы жильцов в случае возможных повреждений имущества. Кроме того, действует пятилетний гарантийный срок, в течение которого подрядчик должен устранять возникшие дефекты.
Своевременная организация собрания и утверждение необходимых документов позволяют жильцам контролировать все этапы ремонта и влиять на его ход. Чем активнее участие собственников, тем выше шансы на успешное и своевременное завершение работ.
Региональный оператор и подрядчики обеспечивают качественное выполнение ремонтных мероприятий, но именно жильцы играют ключевую роль в координации и контроле этих работ. Их организованность значительно повышает эффективность всего процесса капитального ремонта, заявили в краевом Фонде капремонта.