Аналитики Домклик поделились свежими данными о российском рынке недвижимости. Они изучили, как изменился спрос на льготные ипотеки после окончания программы 8 % и изменений в «Семейной ипотеке». Приводятся данные в целом по стране и по регионам, лидирующим по количеству сделок в августе.
Сбербанк представил статистику по льготным ипотекам за август 2024-го. Зеленым отмечена доля «Семейной ипотеки», голубым – «Дальневосточной и Арктической». Если доля последней превышает 1 %, указаны числа. Другие программы не выделяются, так как их доля меньше 1 %. Инфо сортировано по общей доле льготных ипотек, с изменениями по сравнению с июлем.
«Ипотечный рынок активно меняется. Спрос на господдержку упал в июле, но сейчас идет на поправку. В августе спрос растет, и скоро рынок стабилизируется», – отметил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Домклик отмечает, что в августе выдали на 47 % больше льготных ипотек, чем в июле – около 24,5 тыс. Это больше, чем в начале года. Доля льготных ипотек тоже выросла – до 47 % после 34 % в июле. Это ниже майских и июньских 63 % и 76 %, но сравнимо с первым кварталом и выше прошлого года.
«Семейная ипотека» показывает рост сделок в августе, несмотря на ужесточение условий. Сбербанк сообщает о 20,6 тыс. сделок, что вдвое больше июльских. Доля «Семейной ипотеки» увеличилась до 39,2 %.
Спрос на строительство домов по «Семейной ипотеке» упал с 23 % до 4,2 %. Это связано с новыми условиями программы и использованием эскроу-счетов.
«Дальневосточная и Арктическая ипотека» немного потеряла в спросе, но количество сделок выросло до 3,8 тыс. В Дальневосточном округе и Архангельской области программа остается популярной.
Другие льготные программы занимают всего 0,3 % сделок Сбера. IT-ипотека возобновилась в конце августа, так что в сентябре ожидается рост спроса.
Ранее «Петербургский дневник» сообщал, что крупные российские банки почти исчерпали лимиты на семейную ипотеку.