С 1 марта 2025 года в силу вступит закон, касающийся строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу-счетов.Речь о федеральном закон N 186-ФЗ. от 22.07.2024. В законопроекте предусмотрены требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые должны быть выполнены для заключения договора строительного подряда с гражданами. Также описаны особенности таких договоров и порядок использования эскроу-счета для оплаты по ним. Компании, соответствующие всем этим требованиям, будут освобождает от НДС в сфере индивидуального жилищного строительства.
Кроме того как известно, Правительство готово продлит до 2026 года возможность изменения строительных госконтрактов из-за форс-мажорных обстоятельств. Эти правила позволяют корректировать условия контрактов, которые не могут быть выполнены из-за обстоятельств, не зависящих от сторон. Эти изменения касаются государственных и муниципальных контрактов на работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу или сохранению объектов культурного наследия. Согласно новым правилам, можно менять объем и виды работ, а также типы оборудования из проектной документации.