Жильцы дома в центре Сызрани были, мягко сказать, поражены, узнав, что стали хозяевами колонн-развалюх и теперь за свой счет должны их восстанавливать. Если, конечно, захотят. Рядом с домом №108 по улице Советской расположены кирпичные колонны с решетками. Дом - постройки 1963 года и, вероятно, колонны были установлены примерно в то же время. Десятки лет негативно повлияли на колонны-пенсионеры: кирпич, из которого они сложены, крошится, вид у колонн непрезентабельный, к тому же, по вечерам прохожие используют эти «естественные укрытия» в качестве туалета. Жильцы обратились к властям города с просьбой отремонтировать колонны, облагородить участок перед ними, чтобы прохожие перестали путать его с отхожим местом, а красивые колонны радовали бы глаз. Вскоре жильцам был дан ответ.
В отделе муниципального жилищного контроля сызранцев огорошили: как выяснилось, колонны вдоль улицы Советской - это имущество жильцов, поскольку они являются продолжением фасада дома. Со всеми вытекающими: ремонт общедомового имущества должен осуществляться управляющей компанией, то есть - за деньги жильцов. Решение о ремонте колонн должно быть принято общим собранием жильцов, за него должно проголосовать не менее двух третей собственников жилья, согласно статье 46 ЖК РФ. А затем, в УК определят сроки - это может произойти и через несколько лет - когда за деньги жильцов будут отремонтированы колонны.
- Но мы не брали колонны на свой баланс, -недоумевают жильцы.
Ремонт колонн, благоустройство «пятачка» земли перед ним - предприятие довольно дорогостоящее. Жильцам остается выяснить, нет ли разночтений между данными кадастровой карты, согласно которым колонны являются частью дома №108, и Жилищным кодексом РФ - и, если таковые обнаружатся, добиваться изменения данных кадастровой карты. Или - признать факт собственности и за свой счет ремонтировать колонны-развалюхи.
