Лизинг жилья в будущем может стать заменой льготной ипотеке, заявил в эфире «Дума ТВ» председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.По его словам, государство или регион может предоставлять отраслевую поддержку и субсидировать часть стоимости аренды жилья представителям отдельных профессий. При заключении договора аренды прописывается возможность выкупа квартиры.
«То есть условный лизинг жилья с возможностью постепенного выкупа готовой квартиры, с фиксированной арендной платой — это хороший вариант», — сказал депутат.
В настоящее время активно обсуждаются различные варианты механизмов покупки недвижимости, ведь только одного варианта — льготной ипотеки — стране недостаточно, подчеркнул Пахомов.
Подобрать для себя льготную программу ипотеки можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру. Вам помогут подготовить документы, заполнить заявку и отправить ее сразу в несколько банков. После этого вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.
Лизинг предполагает долгосрочную аренду жилья с последующим выкупом, арендатор по договору вносит арендные платежи и часть выкупной стоимости, напоминает РБК. Минимальный размер первоначального взноса составляет у разных компаний от 10% до 40% стоимости жилья. Срок договора не должен превышать десять лет. После того как арендатор выплачивает всю сумму за квартиру, заключается договор купли-продажи, а квартира становится собственностью арендатора.
Ранее правительство подготовило законопроект о ссудо-сберегательных кассах, который, по мнению вице-премьера Марата Хуснуллина, должен стать альтернативой ипотеке. Механизм работы ссудо-сберегательных касс сводится к тому, что заемщик открывает специальный накопительный счет и размещает на нем денежные средства, на который начисляются проценты, объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Когда на счете образуется сумма, достаточная для приобретения жилья, проводится сделка купли-продажи недвижимости.
Предложения банков по ипотеке на новостройки*:
* Предложение актуально на дату публикации материала.