В 2024 году льготная ипотека остаётся одним из наиболее популярных инструментов для покупки жилья в России. Однако условия программ были частично изменены и продлены, что важно учитывать при планировании ипотеки.
Ключевые изменения льготных программ:
- Общая льготная ипотека: Программа действует до 1 июля 2024 года. Она позволяет оформить ипотеку с процентной ставкой до 8% на покупку жилья на первичном рынке. Эта программа рассчитана на широкий круг заемщиков и продолжает оставаться доступной по всей стране.
- Семейная ипотека: Программа продлена до 2030 года. Она доступна семьям с детьми, включая тех, кто воспитывает ребенка с инвалидностью. Ставка составляет 6%, что делает программу привлекательной для семей, планирующих покупку жилья.
- IT-ипотека: С 1 августа 2024 года произошли важные изменения. Ставка по кредиту увеличена до 6%, а максимальный лимит кредита теперь составляет 9 млн рублей, вне зависимости от региона. Программа исключила возможность оформления ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге.
- Дальневосточная и Арктическая ипотека: Эти программы продолжают действовать до конца 2030 года и предлагают ставки от 2% годовых. Они предназначены для определённых категорий заемщиков, включая молодых специалистов и семьи, переезжающие в Дальневосточный регион или Арктическую зону.
- Сельская ипотека: Программа, также продленная до 2030 года, позволяет приобретать жилье в сельской местности по ставке 3%. Максимальный размер кредита увеличен до 6 млн рублей, а в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.
Эти изменения делают льготную ипотеку в 2024 году доступной и привлекательной для разных категорий заемщиков. Если вы планируете покупку жилья в ближайшее время, стоит изучить все возможности и выбрать программу, которая наиболее подходит под ваши нужды и условия.
