Поиск посуточной аренды квартир может закончится встречей с мошенниками и потерей денег. В этой статье мы расскажем, как проверить арендодателя квартиры, чтобы избежать неприятных ситуаций.
Где искать арендодателя квартир
Лучше всего для поиска квартиры в интернете подходят популярные площадки по аренде недвижимости, сайты из ТОП-20 выдачи Яндекс и Google, а также сайты, занимающие верхние строчки в рекламной выдаче Яндекс.
Популярные площадки по аренде квартир
101 Hotel, Суточно, Travel Yandex и др. проверяют арендодателей прежде, чем разместить объявление.
ТОП выдачи
Обе поисковые системы в последнее время ужесточили проверки сайтов на подлинность контактов, наличие вредоносных программ, мошенничество. Поэтому вероятность попадания сайта мошенников в ТОП резко сократилась.
Верхние строчки рекламной выдачи
Все рекламные объявления проходят модерацию в Яндекс. Если реклама агентства по аренде квартир продолжительное время занимает первые строчки, организация работает стабильно и успешно.
На что обратить внимание
Даже, если вы выбрали агентство из ТОП выдачи, много раз увидели его рекламу, и нашли адрес на Яндекс картах, необходимо дополнительно проверить организацию. Особенное внимание заслуживают следующие моменты.
Сайт арендодателя
- Собственный сайт. У арендатора должен быть собственный сайт (странички во ВКонтакте не достаточно). Это подтверждает его профессионализм и серьезность подхода к ведению бизнеса.
Помните! Если предложение размещено на площадке для объявлений, а вместо сайта указана ссылка на запрещенную в России соцсеть или странный домен из произвольных символов – перед вами мошенники. Не звоните по таким объявлениям, какими бы привлекательными они не казались.
- Подлинность организации. Проверьте подлинность организации. Сделать это можно в Едином Реестре предпринимателей, запустив поиск по ИНН.
- Контакты. Сверьте контакты (адреса офиса, телефоны, email) с теми, что указаны на Яндекс картах, в 2ГИС, Google картах. Также сопоставьте контакты с контактами менеджера, который с вами связывается. Различия могут указывать на мошенников.
- Информация. Сайт должен содержать максимально полную информацию о сдаваемых объектах недвижимости. Четко должны быть прописаны:
- условия аренды;
- минимальный срок, на который сдается квартира;
- что входит в стоимость (постельное белье, интернет, ТВ и пр.);
- время заезда и выезда;
- количество жильцов, которое может разместиться в квартире;
- условия и варианты оплаты и предоплаты;
- наличие закрывающих документов для юрлиц и командированных;
- актуальные фото и видео объекта.
Отзывы
В разделе "Отзывы" на сайте ознакомьтесь с мнениями других съемщиков квартиры. Отзывы должны быть подкреплены ссылками на внешний независимый источник, например, “Отзовик”, “Irecommend”, карты “2ГИС”, Яндекс и пр.
Необходимо проверить количество отзывов и даты публикации. Комментарии старше 2х лет не имеет смысла учитывать. За 2 года может смениться не только сервис, но и владелец квартиры.
Учитывайте качество публикаций. В них должны быть указаны: адрес, время пребывания, особенности квартиры и сервиса. Например, “Понравилось, что в квартире очень чисто. Когда зашли, пахло свежестью. Душевая кабинка сияла как новая. Столовый сервиз из черного стекла на 6 персон, кастрюли, сковородка, электрический чайник на 2 литра, заварка и сахар – все есть. Обычно заселение начинаю с перемывания посуды, а здесь тарелки, вилки аж скрипят от чистоты – супер!...”.
Повышают достоверность отзывов фото и видео клиентов.
Если отзывы на сайте не снабжены ссылками на сторонние площадки, поищите комментарии жильцов на популярных отзовиках самостоятельно.
Профиль на площадках объявлений
- Наличие профиля организации на площадке объявлений. Говорит о серьезном подходе к бизнесу. Регистрируя аккаунт, агентство проходит проверку, подтверждая деятельность, сайт и контакты. Кроме того, если вы нашли то же жильё на нескольких разных ресурсах (например, на Avito, Суточно, Островок), означает, что арендодатель действительно предлагает свои квартиры в аренду на сутки и более.
- Возраст профиля. Значительный возраст аккаунта указывает на опыт арендодателя в данном деле и его надежность.
- Рейтинг. Высокий рейтинг на площадках складывается из оценок реальных съемщиков.
- Отметка “Проверено”. На некоторых сайтах объявлений арендодатели могут пройти проверку, после чего получают отметку о прохождении модерации/верификации. Она указывает на серьезность и добросовестность арендодателя.
Чтобы не попасть на уловки мошенников, когда хотите снять квартиру посуточно в Москве в надежном агентстве, всегда внимательно проверяйте арендодателя. А наши совету вам в этом помогут.
безопасно забронировать квартиру можно в MaxRealty24:
💬 Чат в telegram @maxrealty24
📞 По номеру 79263666637
🌐 Наш сайт maxrealty24.ru
У нас вы найдете комфортные условия для отдыха и работы. Приезжайте и оцените все преимущества наших апартаментов.