На вторичном рынке недвижимости в августе перестали расти доля сделок со скидками и размер дисконта. Они находятся приблизительно на уровне майских показателей, сообщает РБК со ссылкой на руководителя департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елену Мищенко.
«Стандартный размер скидки на рынке вторичного жилья Москвы продолжает держаться на уровне 2–5%. Одни продавцы готовы идти лишь на минимальные скидки в размере 50 тыс. рублей, другие же согласны уступить 300–500 тыс. рублей и больше», — рассказала Елена Мищенко.
По словам вице-президента Российской гильдии риелторов Ирины Зыряновой, количество сделок со скидками перестало расти, поскольку собственники стали приводить цены к рыночным значениям. Она отметила, что рынок «вторички» практически сравнялся с рынком первичной недвижимости — у них практически одинаковые условия по кредитованию. У новостроек больше нет никаких преференций, за исключением оставшихся семейной и IT-ипотеки.
Директор направления «Вторичный рынок» компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома считает, что сейчас продавцы не склонны уменьшать цены, а многие предпочли снять свои объекты с продажи и подождать лучших времён. Предложение почти не накапливается.
Специалист подчеркнул, что всё лето наблюдается затишье на «вторичке» как со стороны покупателей, так и со стороны продавцов. Тем не менее какой-то «великой депрессии» на вторичном рынке нет — люди решают свои квартирные вопросы, используя альтернативные сделки, когда для доплаты им не требуются огромные суммы.
Сейчас на рынке наблюдается стабильный спрос на качественные высоколиквидные квартиры.