Друзья, всем привет, с Вами "ФАКТУРА".
Сегодня хотели показать вам наш проект, который был реализован в 2021 году в городе курорте Геленджик!
✔️Начнем с того, что данный объект изначально приобретали для сдачи в аренду.
В нашем распоряжении была квартира общей площадью 54кв.м без ремонта.
Как вы знаете в нашем городе очень развито направление посуточной аренды, как-никак город курорт. И многие жители стремятся заработать на этой нише максимально в сезон отпусков.
На рынке посуточной аренды полно предложений, но как быть конкурентным???
Мы решили, что ремонт будет нашим преимуществом среди других.
Люди приезжающие с разных уголков нашей страны, уже очень избалованы хорошими ремонтами и изысками, которые дают заграничные курорты. А чем мы хуже?
Итак, мы посчитав предварительный бюджет на ремонт, принялись к его реализации.
✔️На весь ремонт "под тапочки" нам понадобилось 6 месяцев ( учитывая все задержки подрядчиков, переделки )
Ровно через 6 месяцев к нам заехали уже первые отдыхающие!
В процессе ремонта возникали конечно проблемы, куда без них?😁
Но всегда находили выход.
Например, самой большой проблемой наверное было газовое оборудование и газовые трубы. В Геленджике во многих домах индивидуальное отопление от газового котла, поэтому пришлось потрудится в проектировании.
Вывод вентканала для газового котла, к сожалению ( а потом к счастью, добавил шкаф акцента) не удалось перенести по техническим соображениям. Было принято шкаф в котором находился газовый котел сделать акцентным и мы его просто увеличили 😊😊
Также сложным моментом это были потолочные ригели, которые портили всю конструкцию потолка, но и здесь мы нашли решение (сделали 2 уровня)
На полу под керамогранитом был реализован теплый водяной пол, кстати квартира оказалось довольно таки теплой, поэтому отопление используется редко.
В прихожей был выполнен 2 уровневый потолок из ГКЛ с нишей для подсветки, создавался эффект парящего потолка. Получилось очень эффектно. Но тут на стадии установки мебели, а точнее зеркала в потолок , тоже выявилась ошибка в проектировании.
Не забывайте, что зеркало отражает)))) поэтому при монтаже конечно мы увидели не отшпатлеваные и не окрашенные ниши и провода от подсветки. Зеркало пришлось переделать.
Корпусная мебель тянется из прихожей в кухню, не просто так. Часть этой стены находится уже в зоне кухне, поэтому там мы расположили кухонную встраиваемую технику (холодильник, СВЧ, духовой шкаф).
В спальне мы смогли разместить 2-х спальную кровать с мощными царгами и изголовьем в современном стиле. Кровать изготавливалась на заказ по нашим чертежам.
А также гардеробная комната со стеклянными раздвижными перегородками и подсветкой на полочками.
Обратите внимание на межкомнатные двери. Они имеют высоту 2200мм, на момент реализации проекта отсутствовал повышающий коэффициент на данную высоту полотна, поэтому мы решили поставить их, правда получилось очень впечатляюще?🔝🔝🔝
Отдельной красотой стал совмещенный санузел с ванной. Чуть больше 5кв.м досталось этом помещению. Долго думали, что поставить ванную или душевую и остановились на ванной.
А как бы вы сделали?
Также была изготовлена подвесная раковина 160см из акрилового камня. Внизу расположилась полочка с подсветкой для хранения полотенец.
Вместо полотенцесушителя мы разместили радиатор отопления высотой 180см в черном матовом цвете.
✔️Общий бюджет на ремонт данной квартиры в 2021 году составил 2 700 000 рублей. Сегодня это цифра в разы больше.
✔️Стоило ли вкладывать в ремонт такие деньги если квартира под сдачу, однозначно скажу ДА. Спрос на данную квартиру всегда есть.
#фактура #ремонтновороссийк #ремонтгеленджик #дизайнгеленджик #дизайнновороссийск #дизайнинтерьера #дизайнмск