В Оренбурге жильцы дома по адресу ул. Салмышская, 43/5 больше полугода не могут сменить управляющую компанию. Они провели голосование о переходе в другую УК, но дело дошло до судов и взаимном обвинении в подделке подписей. Корреспондент Урал56.Ру встретился с жителями дома и увидел их обращение к губернатору Денису Паслеру. Видео есть в Телеграм-канале Урал56.Ру.
В доме по адресу ул. Салмышская, 43/5 всего 568 квартир и много коммерческой недвижимости
Собственник одной из квартир Наталья Княжева рассказала, что после многочисленных проблем связанных с управляющей компанией «Просторная», жильцы дома приняли решение сменить УК. Для этого в декабре 2023 года и январе 2024 года они провели очно-заочном собрании жильцов дома, в котором 52% собственников проголосовали за переход в другую УК. В доме 568 квартир, многие не проживают, где-то живут квартиранты, поэтому сбор подписей у них растянулся на месяц. Сразу после того, как документы и подписи в поддержку перехода в другую УК были переданы в Государственную жилищную инспекцию Оренбургской области, жильцам стало известно, что УК «Просторная» начала собирать подписи за то, что большинство собственников жилья против перехода в другую УК. Когда оренбуржцы узнали, что их УК передала подписи в ГЖИ они отправились в ГЖИ и стали отзывать подписи, подтверждая тот факт, что они не голосовали. В результате этого «Просторная» не смогла собрать кворум.
Подписи у них собирали не собственники жилья, не инициаторы собрания, а сотрудники УК «Просторная». Они просили подписывать, но люди отказывались. Мы считаем, что они подделали огромное количество наших подписей! Когда мы увидели на сайте ГЖИ списки людей, кто якобы проголосовал за УК «Просторная» мы поехали отзывать эти поддельные подписи. ГЖИ рассмотрев эту ситуацию вынесла решение в нашу пользу, но на этом наши мучения с «Просторной» не закончились.
Наталья Княжева
Житель дома
После решения ГЖИ управляющая компания «Просторная» подает исковое заявление в Арбитражный суд Оренбургской области на решение ГЖИ. Они попросили отменить решение ГЖИ по этому дому. Арбитражный суд накладывает обеспечительные меры на переход и «замораживает» на неопределенный срок права людей перейти в другую УК. Инициативная группа собственников идет в суд, и на одно из заседаний приходит сразу 40 человек. Тем временем собственники жилья обратились в разные инстанции – полицию и прокуратуру, написав заявления о подделке их подписей. Добиться возбуждения уголовного дела у них не получилось. Тогда они обратились с иском в Ленинский районный суд, чтобы там доказать, что часть подписей была подделана. В ответ сотрудники УК подали иск в суд на собственников жилья этого дома в котором заявили, что это они подделали подписи.
Мы много куда обращались, но всегда наши жалобы направляются в УК «Просторная» и там нам дают ответы, что у нас все замечательно. Либо мы получаем отписки, от которых мы уже устали. В полиции нам сказали, что ваше дело рассматривается в суде.
Наталья Княжева
Житель дома
Сломанный датчик дыма в подъезде
Сейчас по этому делу идет процесс в Арбитражном суде, а также два процесса в Ленинском районном суде.
На суде представители нашей УК заявили, что мы собственники не голосовали за переход в другую управляющую компанию, что это мы подделали подписи, обещали суду привести таких людей. Но пока все происходит наоборот, это мы приводим свидетелей того, что они действительно голосовали за переход в другую УК.
Наталья Княжева
Житель дома
Собственники жилья рассказали корреспонденту Урал56.Ру, почему их не устраивает работа УК «Просторная». По их мнению в доме не работает пожарная сигнализация, и это далеко не единственная проблема.
Наш подвал постоянно затоплен. Зимой регулярно происходят сбои с горячей водой и отоплением. Лестничные пролеты у нас в плохом состоянии, двери сломаны и стекла разбиты, зимой мы отапливаем улицу. Многочисленные проблемы с дежурной бригадой, могут прийти на 3 сутки после вызова. Лифты работают плохо, люди часто застревают. Косметический ремонт нам сколько раз обещали, а на деле – ничего. Дом обслуживается плохо. В отчете у них все хорошо, а на деле все наоборот.
Собственники жилья
После этого жители этого дома записали видеообращение к губернатору Оренбургской области Денису Паслеру с просьбой помощь в избавлении от управляющей компании «Просторная» которая всеми силами держится за этот дом.