Выдачи кредитов на частные дома выросли в несколько раз.
С начала 2024 года россияне взяли кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на рекордные 385 миллиардов ₽ — это в 2,4 раза больше, чем за первое полугодие 2023 года. Доля ипотеки на ИЖС в общем объёме выдач выросла до 13%, хотя ещё год назад была 5%. Около трети таких кредитов оформили по программе семейной ипотеки. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные «Дом.рф».
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть наших заёмщиков предпочли строить дома сами», — рассказали в ВТБ. В Сбербанке сообщили о росте выдачи ссуд на ИЖС в три раза, в Газпромбанке — в 10 раз год к году.
Каждая шестая сделка приходится на Московскую область. Загородные дома также часто покупают в Татарстане, Краснодарском крае и Ленинградской области. Покупатели загородной недвижимости — это в основном жители Москвы и Петербурга, говорят в компании «Оптилэнд». Там отмечают, что в 25–30 километрах от МКАД мало подходящих для строительства участков, поэтому до конца года частные дома могут подорожать на 10% и более. При этом цены за квадратный метр на рынке ИЖС почти в три раза ниже, чем в Москве, подчеркнули в «Эксперт РА».
Ссуду на частный дом можно оформить по IT-ипотеке под 5%, дальневосточной и арктической ипотеке под 2%, сельской ипотеке под 3%, а также обновлённой семейной ипотеке.
Ранее Сравни выяснил все плюсы и минусы покупки квартиры в городе и дома в области.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной