Эксперт по недвижимости Екатерина Кремнева рассказала кому в Краснодарском крае полагается льготная ипотека.
Семейную ипотеку продлили до 2030 года. Минфин сообщил, что ипотека со ставкой в 6% будет распространяться на семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Сумма кредита для жителей Кубани - до шести млн рублей.
Екатерина Кремнева уточнила kuban.aif.ru, что взять семейную ипотеку можно будет только при отсутствии ранее выданных ипотечных кредитов после 20 декабря 2023 года (один кредит – в одни руки). В Адыгее, как рассказала эксперт, программа распространяется на семьи с двумя и более детьми до 18 лет.
«Льготная ипотека с господдержкой, которой раньше мог воспользоваться каждый при покупке недвижимости на первичном рынке, уже не действует. Однако все банки теперь предлагают свою льготную программу. Самая популярная и выгодная сейчас – это сельская ипотека по ставке 2,7 %. Она распространяется на всех, лимиты в банках пока есть», - добавила Екатерина Кремнева.
Она подчеркнула, что, воспользовавшись ею, можно купить дом в шаге от Краснодара.
Эксперт предупредила, что при оформлении квартиры можно воспользоваться программой от ведущих банков, предлагающих льготный кредит на два года. Спустя пару лет, по словам Екатерины, платеж возможно рефинансировать под более низкий процент.
«Стоимость на недвижимость от собственников на данный момент снизилась. К тому же остаются закрытыми воздушные границы, а большинство покупателей традиционно приезжали с Севера или других дальних регионов. Эти факторы «отрезали» примерно 50-60% покупателей.
Еще сейчас стало выгодно инвестировать во «вторичку» (если у вас полностью наличный расчет или минимальная сумма ипотечного кредита) – появились недорогие объекты от собственников в Краснодаре - до двух млн рублей. Помимо этого, владельцы активно торгуются и идут на уступки», - прокомментировала Кремнева.