Обнаружена самая дешевая квартира в столичных новостройках.
Самая дешевая квартира на первичном рынке жилья "старой" Москвы стоит 5,7 миллиона рублей. Студия метражом 21 квадрат расположена в московском районе Люблино, сообщает издание «Газета.Ru», со ссылкой на управляющего директора компании «Метриум» Русланом Сырцовым.
Что же касается самых дешевых апартаментов, в которых невозможно получить регистрацию, то такую недвижимость можно приобрести за 4,3 миллиона рублей в Зеленограде, в районе Крюково. Площадь такого жилья составляет 19,4 квадратных метра.
В России продлили семейную ипотеку, но изменили условия: кому теперь доступна программа Траты на аренду жилья и ипотеку сравнили: эксперты дали ответ, что же выгоднее Влетит в копеечку: насколько увеличится переплата за квартиру после отмены льготной ипотеки
Квартиру с московской пропиской можно взять еще дешевле — в Новой Москве в Филимонковском за жилье площадью 20,9 квадратного метра предстоит отдать всего 5 миллионов рублей. Апартаменты в Новомосковском округе можно приобрести за 5,4 миллиона рублей. Метраж — 23,9 квадратного метра.
Согласно статистике, представленной собеседником издания, средняя стоимость квартир и апартаментов на рынке первичной недвижимости в столице по итогам июня текущего года составила 27,94 млн рублей. В сравнении с майскими показателями прирост в цене составил 2,7 процента. При этом почти половина (44,8%) лотов продаются по стоимости ниже 15 миллионов рублей.
Всего в жилых и апарт-комплексах "старого" столичного региона на данный момент реализуется 31 680 единиц первичной недвижимости, что на 3,7 процента меньше, чем в мае 2024 года. Отметим, что распределение "первички" по сегментам является крайне неравномерным: массовый (бюджетный) сегмент представлен 10 580 лотами, бизнес-класс — 3226, а премиум — всего 15. В то время как в Новой Москве 17 860 подобных лотов, все из которых находятся в массовом сегменте.
До этого появилась информация, что за последний год квадратный метр малогабаритной жилплощади (той, что не больше 32 кв. м) в России в среднем подорожал до 146 087 рублей. Теперь такая недвижимость стоит в среднем 3 954 120 рублей. Дороже всего квадратный метр такого жилья оказался в Сочи (396 767 рублей), следом — Москва (380 440 рублей) и Санкт-Петербург (231 865 рублей).
Ранее финансовый маркетплейс "Сравни" провел исследование, согласно которому две трети из опрошенных россиян (66 процентов) решили отложить приобретение недвижимости из-за отмены льготной ипотеки в России. Между тем 23 процента респондентов заявили, что готовы приобрести приглянувшееся жилье в ипотеку вне зависимости от размера процентной ставки. По данным этого же исследования, более 30% граждан страны намереваются приобрести недвижимость в ближайшие три года. Сейчас у россиян есть несколько вариантов получить льготу – семейная ипотека, сельская, дальневосточная либо арктическая и IT-ипотека.