Разница в цене на первичном и вторичном рынках жилья в Томске за первый квартал этого года составила почти 30%. Задолженность по ипотеке у жителей региона за год увеличилась более чем на 20%. Такое положение дел связано с расширением льготных ипотечных программ. Об этом сообщила заместитель управляющего томским отделением Банка России Татьяна Толкмит в интервью "Радио России.Томск".
Широкая доступность ипотеки по госпрограммам привела к увеличению спроса на новостройки и последующему росту цен на них.
«Мы рассчитываем, что высокая ключевая ставка, ужесточение параметров госпрограмм и отмена массовой льготной программы, а также надбавки Банка России к коэффициентам риска помогут охладить ипотечный рынок»,– прокомментировала Татьяна Толкмит.
Предполагается, что это позволит уменьшить разрыв между первичным и вторичным жилищным рынками.
Важно отметить, что с 1 июля было прекращено действие льготной ипотечной программы, позволявшей приобретать жилье в новостройках. В июне Банк России также решил сохранить высокий уровень ключевой ставки – 16%.