Всё плохо, всё пропало? Отмена льготной ипотеки аукнулась - рынку недвижимости сулят обвал. Тревожные прогнозы ряда экспертов оценил Ян Арт.
В июле завершилась программа льготной ипотеки под 8% годовых. В связи с этим многие эксперты предрекают очень существенные изменения на рынке недвижимости, указал в программе "Царьград. Главное" экономический обозреватель канала Юрий Пронько.
Ситуацию в эфире передачи оценил финансовый аналитик Ян Арт. Он обратил внимание, что в настоящее время звучит очень много различных версий, и некоторые специалисты, действительно, отмечают, что отмена льготной ипотеки аукнулась - они сулят рынку недвижимости обвал:
Но часто это говорят люди, уехавшие за рубеж, находящиеся в жёсткой оппозиции к власти и объявленные у нас иноагентами. И поэтому у нас может быть сомнение: это компетентное мнение или это желание показать, что в России якобы всё плохо, всё пропало? Но ситуация и правда неоднозначная.
Так, собеседник "Первого русского" привёл прогноз и председателя Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова о возможном снижении цен на жильё на 40%:
Это уже обвал. Я, честно говоря, не верю в снижение цен на недвижимость, я верю в определенную стагнацию и дисконтирование. То есть, условно говоря, девелопер даёт скидку в каждой конкретной сделке. Или говорит: мол, слушай, ладно, машиноместо тебе бесплатно... И так далее. Пока вроде рынок стоит, не падает. И я думаю, что программа семейной ипотеки всё-таки удержит рынок недвижимости от серьёзного обвала. Но к мнению таких людей, как Аксаков, всё-таки прислушиваться на всякий случай тоже стоит.
Ранее президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко объяснила в беседе с Царьградом, что родители, претендующие после 1 июля на семейную ипотеку, должны учитывать не только требование, определяющее максимальный возраст их ребёнка:
Второе: родители должны хотеть купить квартиру именно в новостройке. А значит, придётся несколько лет ждать, пока возведут дом, пока сделают ремонт. Потому что 90% жилья сдаётся без внутренней отделки. Третье: семья должна подходить под стандарты выдачи ипотечного кредита. Значит, должна иметь минимальный суммарный доход от 200 тысяч рублей в месяц на сегодняшний день, потому что цены выросли. А заёмщики должны тратить на обслуживание кредита не более 50% заработка.
Подпишитесь на нас в Телеграме: https://t.me/tsargradtv