В случае отсутствия документов о технологическом присоединении граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон при подключении земельного участка и садового дома на нем к опоре воздушной линии электроснабжения определяется на основании нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок технологического присоединения к электрическим сетям.
Основным нормативно-правовым актом, регламентирующим порядок технологического присоединения к электрическим сетям и оформления документов о присоединении являются Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861 (далее - Правила присоединения).
В соответствии с пунктом 16(1) Правил присоединения потребители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка заявителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация (собственник объектов электросетевого хозяйства). Для целей настоящих правил под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка, либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства.
В отношении заявителей до 15 кВт под границей балансовой принадлежности энергопринимающих устройств и эксплуатационной ответственности сторон является точка присоединения энергопринимающих устройств. Поскольку точкой подключения обычно является тока присоединения на опоре воздушной линии за границей участка, то на основании вышеуказанных норм можно сделать вывод, что граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон при подключении земельного участка и садового дома на нем к опоре воздушной линии электроснабжения располагается в точке подключения энергопринимающего устройства земельного участка на ближайшей опоре воздушной линии.
Все объекты электросетевого хозяйства, располагаемые на землях общего пользования СНТ, должны быть в общедолевой собственности СНТ и обслуживаться СНТ. Данное утверждение основано на требованиях главы 26 Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон 217-ФЗ).
Таким образом, сети на территории СНТ это сети СНТ, а провод от опоры к участку это провод собственника участка. Граница балансовой и эксплуатационной ответственности – контакты присоединения провода участка садовода на опоре СНТ.
Энергоэксперт Фирсов Александр
energoexpert@bk.ru