До 650 тыс. рублей можно вернуть с купленного жилья.
До того, как выйти на пенсию вы упорно трудились, чтобы заработать пенсию и накопить пенсионные сбережения. Но знаете ли вы, что можете упустить ценную налоговую выгоду? Согласно российскому налоговому законодательству, работающие и неработающие пенсионеры, которые покупают квартиру, могут получить имущественный вычет при покупке жилья сразу за четыре года!
По общему правилу имущественный налоговый вычет при покупке жилья полагается только тем налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13%.
Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, пенсионер имеет право перенести остаток имущественного вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Это означает, что независимо от того, когда пенсионер приобрёл квартиру, он может требовать возврата налогового вычета в течение четырёх календарных лет! Например, в 2024 году вы потенциально можете потребовать возврат налогов, уплаченных в 2023, 2022, 2021 и 2020 годы. На возврат налога надо подавать декларацию в налоговую. И не беспокойтесь о бумажной волоките — запросить эту льготу легко. Просто убедитесь, что все ваши чеки и документы в порядке.
Свои вопросы можете задать бесплатному юристу по номеру телефона:☎️+78001014638.
Вне зависимости от того, работает пенсионер или вышел на заслуженный отдых: право на вычет за четыре года всё равно сохраняется за пенсионером.
Обязательное условие для возврата налога: вычет можно получить, если в период работы пенсионера за него платился налог (НДФЛ) 13%.
Сколько пенсионеру вернут денег за покупку жилья?
Налоговый вычет выплатят вам только с 2 млн рублей (то есть, 13% от 2 млн рублей). Это - 260 тыс рублей. Он рассчитывается на основе реальной стоимости вашей новой квартиры и уплаченных вами налогов за 4 года.
Кроме того, если квартира бралась в ипотеку, то в этом случае можно получить ещё налоговый вычет и за выплаченные проценты по ипотечному кредиту на строительство и приобретение жилья - до 390 тыс рублей (13% от 3 млн рублей).
В итоге с купленного жилья можно вернуть до 650 тыс рублей, но не более, чем заплатили подоходного налога (13% от зарплаты).
Если статья была вам полезна, поставьте лайк 👍 и Подпишитесь! Это поможет продвижению канала!