Сначала власти Дубая и других масштабных туристических эмират старались привлечь в свою страну тех, кто способен приобретать недвижимость. Потому что, думаю это не секрет, большая часть высоток в этих эмиратах пустует. Сами же жители живут в рабочих районах.
А богатые шейхи во дворцах и частных коттеджах. Поэтому квартиры, коттеджи, виллы покупали иностранцы. В том числе большой поток был из России. Переходите на наш телеграм канал для получения интересной и важной информации по ОАЭ.
В чем суть мошенничества
В ОАЭ решили воровать по крупному. И ладно, если бы были единичные случаи. Например, в нашей стране по поводу недвижимости схемы куда проще и всегда есть возможность проверить реальность фото. Знаю, потому что буквально три года назад покупали жилье. Так вот нас хотели обуть и так хитро, что вроде и подкопаться тяжело. А выдали все объявления и реквизиты в них указанные. Я больше скажу, нам даже довелось в этот дом приехать и посмотреть его изнутри вместе с мошенниками.
Что касается с теми, кто занимается ложной торговлей недвижимости в ОАЭ, даже не стараются придумывать подобные сложные финты. Они просто копируют фото с интернета жилья (преимущественно квартиры), при помощи фотошопа его редактируют и выдают за новую замечательную квартирку в центре Дубая со скидками, рассрочками. Они также благополучно пересылают желающим арендовать/покупать необходимый пакет документов для подписания.
В общем делается максимум для того, чтобы человек решил перейти с формата «А можно посмотреть» на «подписание договора и оплата». Кстати, совершенно не требуют полной суммы сразу. Буквально 10 процентов предоплаты тоже сойдет. Если учесть, что сумма жилья в Абу-Даби начинается от 10 миллионов, то и 100 тысяч хватит, чтобы начать свой финт по новому кругу.
Куча предупреждений и не только
Власти эмиратов настоятельно призывают всех и каждого при выявлении мошеннической схемы сообщать в полицию. Касается это больше местных жителей, чем туристов и будущих эмигрантов. Все-таки находясь на другом конце света, а россияне массово стали покупать недвижимость в ОАЭ, невозможно проверить реальный ли объект предлагается.
Если надеетесь, что можно попросить онлайн просмотр жилья, то и тут есть подвох. Те мошенники, которые уже успели собрать миллионы, используют искусственный интеллект для создания реальности. Поэтому власти эмират выпускают брошюры, напоминалки и транслируют объявления о выявленных мошеннических комбинациях.
Но на распространении информации дело не закончилось. В Дубае активно проверяются государственными органами сайты контор, так или иначе связанных с недвижимостью. Дали три дня на устранение несуществующих объектов или уже проданных, арендованных. Некоторые агентства закрыты и работников активно допрашивают. Всем же тем, кого пока не успели проверить, напомнили, что может быть, если выявят поддельные объявления.