Летний сезон снова не дает мне покоя. Сижу, мониторю сколько берут частники за свои квартиры в центре Сочи, Анапы и Геленджика. В позапрошлом и прошлом году ценники зашкаливали, доходили до 12-16к за сутки за скромную однокомнатную квартиру.
Я, польстившись на супер прибыли, уж было думала свою сдавать. Но, чтобы сдавать свою, нужно иметь еще одну, в которой можно жить и ситуацию контролировать. Помощникам-агентствам я не доверяю.
В этом году - провал и падение. Средняя цифра - 3500. Мало кому удается сдать жилье за 5000/сутки. Но и такие тоже есть, как правило, от 55м2 с хорошим ремонтом. С учетом сезонности и износа - уже не такая привлекательная прибыль.
Народ не хочет платить.
Во-первых, денег нет. Или они есть, но хочется придержать.
Во-вторых, койка на курорте всего лишь койка. 90% времени проводишь на открытом воздухе.
Качественный отдых начинается от 35 000/сутки.
И это даже не Сочи. Это Анапа. Но пятизвездочные отели. Со своим бассейном (на случай шторма и цветущего моря).
Ультра все включено - питание как в ресторане, свой песчаный пляж, СПА, тренажерный зал и прочие плюшки.
Пугают цифры? Вам могут предложить скидки.
За ранее бронирование. Или за проживание больше 10 дней. Скидка 10%.
В центре Сочи, который так любят туристы, нет этих самых "ультра все включено", о питании и релаксе надо заботиться самостоятельно, а если и есть - то за 60-100к сутки.
За бассейном, в котором можно плескаться, если на море шторм, нужно ехать в Адлер и Сириус. Адлер не все любят, а Сириус - не по карману даже среднему классу.
Остаются только компромиссные варианты, включающие в себя симпатичные квартирки, но городские пляжи, случайные кафе, лавки с фруктами и инфекционные больницы как бонус.
Итак, цены на 7 дней в хорошем отеле Анапы на двоих:
Это без учета дороги (жд, аэропорт не работает). Многие семьи едут по 2 дня с других регионов, им 7 дней - мало. Берут 14. Вот и получается, что ценник как за Мальдивы.
Мальдивы:
За две недели - миллион.
Впрочем, сравнивать эти два направления - пустое занятие.
Но при попытке заплатить меньше, отдыхающих ждет не радость, а разочарование.
Снова грядет время дач.
Но и дачи теперь в разы подорожали...