Старые и заброшенные фермерские дома в Литве обретают новую жизнь – их скупают и превращают в "дома мечты" для городских жителей. Об этом говорят эксперты по туризму. По их данным, жители Литвы все чаще выбирают загородный отдых в усадьбах, напоминающих настоящую литовскую деревню.
Жительница Паневежиса Ингрида Линпницкене сейчас уже не представляет жизни без сельской местности. Она и ее семья купили фермерский дом, которому больше века, и полностью отремонтировали.
"У меня больше нет этого [городского] напряжения, и теперь я думаю о том, как организовать качественный отдых, а не о том, как заработать больше денег. Мы из того поколения, которое, скажем так, жило в лишениях и всегда старалось много работать, забывая обо всем вокруг. Когда я переехала сюда, я научилась выделять время для отдыха, теперь не работа является самым важным, а качественное время с семьей, чего так не хватало в городском хаосе", - сказала она.
В ремонте дома участвовала вся семья. Муж и свекор Ингриды занялись основными строительными работами, а сама Ингрида научилась штукатурить стены – она полностью оштукатурила дом глиной.
Жилой дом изменился до неузнаваемости, но флигель, дровяной сарай, вся обстановка осталась аутентичной. Ингрида, которая раньше никогда не занималась хозяйством, также обзавелась кроликами и курами.
"Те, у кого в детстве была деревня и большая ферма, с ужасом вспоминают об этом, когда становятся взрослыми, и я часто слышу, как это называют "травмой детства". Это напоминает им о тяжелом труде. Поскольку у меня не было такого опыта, я учусь этому сейчас, и учусь уже как сознательный, взрослый, зрелый человек, и это доставляет мне радость", - говорит литовка.
О своем опыте превращения старой усадьбы в "дом мечты" рассказала и семья Климовичюсов, которая купила столетний дом в Рокишкском районе. Они отремонтировали его, но сохранили аутентичность, и начали приглашать отдыхающих. Условия просты – за бесплатное проживание нужно привести в порядок территорию.
"Сначала мы искали усадьбу для себя. Купили старую, заброшенную, в глуши леса, без коммуникаций, что было для нас преимуществом. Но когда мы начали приводить ее в порядок, то поняли, что в одиночку не справимся и что она нуждается в постоянном уходе. Поэтому нам пришла в голову идея сделать его таким, как сейчас", - пояснил Арнольдас Климовичюс.
"Очень приятно осознавать, что наш маленький домик кому-то пригодится и не будет обречен на разрушение, как многие старые усадьбы в Литве", - добавила его жена Грета Климовичeне.
Представитель агентства развития Паневежиса Panevėžys NOW Виланда Рейкалене отметила, что столетние усадьбы сейчас переживают ренессанс. Почти каждый день люди спрашивают об отдыхе в старинных и уединенных домах.
"Этот побег на природу, возвращение в сельскую местность – новая мода. Особенно для тех, кто путешествует с детьми. У них больше нет бабушек в деревнях, поэтому это становится альтернативой. Родители хотят показать детям сельскую местность, познакомить их с домашними животными, ведь, как мы знаем, многие дети в наше время даже не знают, что такое корова", - говорит она.
В то же время руководитель отдела брокеров агентства недвижимости 1partner Юстинас Самас рассказал, что спрос на такие усадьбы остается высоким, но часто сделки не состоятся из-за очень высоких цен. Даже за старую заброшенную усадьбу продавец просит столько же, сколько за новую.
"Каждому своя собственность самая дорогая, лучшая, у каждого свои сентименты, и иногда эти сантименты затмевают реальную ценность. Вот тут-то обычно и возникают споры, и некоторые объекты не покупают только потому, что цена слишком высока", - пояснил он.
В год продается около полудюжины таких усадеб. Цены варьируются от 500 до полумиллиона евро и выше. По данным портала Aruodas, на котором размещаются объявления о покупке или продаже недвижимости, цены на усадьбы в Литве сейчас ниже, чем во время большого покупательского бума во время пандемии. Эксперты не исключают, что на это влияют геополитические волнения и процентные ставки.
Фото литовских СМИ.