Как только началось лето желающие провести отпуск на берегу моря поехали в Крым. Ведь в Крыму в этому году отельеры и владельцы частного сектора почти не подняли цены на размещение, тогда как в Краснодарском крае стоимость номеров повысилась на 10-20%. Вот и двинулись туристы на автомобилях, поездах и автобусах на курорты Черного и Азовского морей в Крыму.
Где и по какой цене можно снять жилье летом 2024 – рассказываю подробно в статье!
Цены в Частном Секторе Крыма в 2024 на жилье у моря
Хотя в Крыму построено множество гостиниц и даже супер-отелей, которые работают по системе «все включено», все-таки частный сектор остается одним из любимых мест размещения. Многим туристам нравится ощущение «как дома», а еще в частном секторе можно неплохо сэкономить. Рекомендую искать предложения в частном секторе на Суточно.ру и на Яндекс.Путешествиях.
К частному сектору у нас относят такое жилье:
- квартира в общем дворе, где проживает несколько хозяев
- частный дом с отдельным двором
- мини-гостиница на несколько номеров с общей кухней
- эллинги
Конечно, цена зависит от многих факторов. Есть общая тенденция: в мае и начале июня стоимость минимальна, дороже всего отдых в Крыму в конце июля-августе, а в сентябре цена снова падает. Кстати, многие владельцы жилья ставят условием аренду на срок от 2 суток и более.
Также на цену влияет количество человек в номере, условия размещения, дополнительные услуги, близость к пляжу и набережной, развлечениям и кафе. Стоимость аренды дома или номера в мини-гостинице зависит и от курорта – понятно, что в Большой Ялте цены на порядок выше, чем в поселках Симферопольского или Бахчисарайского районов (Николаевка или Песчаное). Поэтому отдыхать в Крыму дешевле всего на небольших курортах.
Курорты Алуштинского региона
Алушта - это наверное мой любимый курорт в Крыму. Не так пафосно и дорого как в Ялте, но в то же время здесь все есть! С транспортом проблем нет, можно кататься по побережью хоть на Троллейбусе. Набережная протяженная и шикарная, а в этом году стала еще лучше. Кафешек, ресторанов и развлечений тут тоже хватает.
По традиции начну со своей рекомендации. Я останавливался в Алуште в мини-гостинице Малибу. Очень доволен. Из минусов только далековато до моря (минут 20 пешком). Но лично я люблю много гулять на отдыхе! Зато рядом Центр Алушты с сетевыми магазинами, автостанцией (откуда уходят автобусы по всему Крыму) и другие плюсы.
А при желании можно доехать и на троллейбусе до Пляжа. Зато очень уютное и классное местечко. На каждом этаже кухня, внизу зеленый дворик с мангалом, рядом классный рыночек.
В Алуште всегда многолюдно, шумно, а на пляжах тесновато. Поэтому многие, кто знают толк в качественном отдыхе, отправляются в небольшие поселки около Алушты - Малореченское, Морское, Приветное и Солнечногорское.
Эти поселки находятся вдоль местной автодороги, которая проходит около побережья и соединяет Алушту с Судаком. Большая часть частного сектора здесь перестроена в мини-гостиницы. Оснащение стандартное: в номере есть санузел, телевизор, наличие холодильники, кондиционера или вентилятора необходимо уточнять. Во дворе обычно сделана мангальная зона, может быть парковка и детская площадка. Общая кухня оснащена техникой и необходимой посудой. Wi-Fi традиционно бесплатный.
Большая часть мини-гостиниц, расположенных в 0,7-1,5 км от пляжа, предлагает номера по цене от 1500 руб. – как, к примеру, «Регион 86» в Малореченском. Если же на территории есть бассейн, как в «Белой Орхидее», тогда цена начинается в июне от 2000 руб. В «Белой Орхидее» также можно снять целиком коттедж, это стоит от 5500 руб.
Аналогичная ценовая ситуация в п. Солнечногорское. В мини-отеле «Bounty», который находится на расстоянии 10 минут пешей прогулки от моря, предлагается 11 номеров по цене от 1500 руб. в мае и 4000 руб. в июле и августе. В отеле есть баня, беседки, мангал, спортивный комплекс и бассейн.
В гостевом доме «Панорама» номера стоят от 2500 руб., зато гостям предлагают воспользоваться такой услугой, как заказное питание. Также в гостевом доме есть детская площадка и бассейн.
Далеко от моря находится мини-отель «Инжир» - в нем номера предлагают по цене от 600 руб. А вот в гостинице «У Черного моря», которая находится на 1-й линии, номер с видом на море стоит от 2200 руб. в июне и 3300 руб. в июле и августе. В номерах есть кондиционеры и выходы на террасу с зоной отдыха, кухня общая. «У Черного моря» располагает несколькими коттеджами, 2-местный дом в июне стоит 1800 руб., в июле 2500 руб. На территории «Солнечной усадьбы» тоже есть дома – с баней или бассейном. Стоимость 7000-9000 руб.
Еще один поселок около Алушты – Партенит. Поселок невелик, и большую часть территории занимают санатории, поэтому гостевых домов здесь немного. Почти весь частный сектор находится под горой Аю-Даг в 10-15 минутах от набережной. Номер с кондиционером в высокий сезон стоит от 3000 руб. («У Сергея», «Владислава», «Эйлат», «Family»).
Бахчисарайский и Симферопольский районы
Симпатичные песчаные пляжи имеются в поселках Песчаное и Николаевка.
Песчаное находится в Бахчисарайском районе, в 25 км от г. Бахчисарай и в 50 км от Симферополя, его песчаные мелководные пляжи облюбовали родители с детьми. В Песчаном множество гостевых домов, перестроенных из частного сектора, и в середине лета здесь можно найти номера от 2000 руб.
К примеру, в гостевом доме «Роман» размещение в июле-августе стоит от 1200 руб., а если в стоимость включено питание – то от 2100 руб. На территории гостиницы с 16 номерами есть бассейн, зона отдыха с водопадом и фонтаном, а для малышей построена игровая площадка.
Еще дешевле номера в гостевом доме «Ласточка» - от 1000 руб. Территория скромная, имеется только парковка и барбекю, зато и цена радует отдыхающих. В мини-гостиницах «Рандеву», «Дом друзей» можно остановиться по цене от 1700 руб., немного дороже «Мерджан» - от 3000 руб.
Схожее предложение и в гостевых домах Николаевки, этот поселок находится в 40 км от Симферополя. Снять номер в небольшой мини-гостинице в 300-600 м от моря стоит 800-2500 руб. К примеру, в гостевом доме «33 удовольствия» Эконом для 1 человека стоит 700-800 руб., Стандарт – 1200-2200 руб. Гости могут воспользоваться мангалом, общей кухней, для детей сделана игровая зона.
2-местный номер с удобствами и кондиционером в гостевом доме «Три кита» стоит 1600-1700 руб., 4-местный – 2100-2300 руб. 2-комнатные люксы обойдутся в 2300 руб. Дополнительно здесь предложат 2-3-разовое питание, экскурсии и трансфер.
Аналогичные условия в гостевых домах «Морской бриз», «Немо», «Рубин», «Лето» и других.
От 1200 руб. номера предлагают в мини-гостинице «Фортуна». В самом бюджетном номере Эконом есть телевизор и холодильник, а туалет и душ в коридоре. Более комфортные номера, в том числе с отдельной кухней, обойдутся в 1500-3400 руб.
Курортные поселки рядом с Феодосией
Очень хороши и пляжи, и цены на размещение в поселках около Феодосии – Приморский, Береговое и Курортное. В среднем номер в частной гостинице недалеко от моря стоит от 2500 руб. в разгар лета. Так, в п. Приморский в мини-гостинице «Чайка» номер с удобствами для 3 человек обойдется в 2000 руб., а в расположенных на 1-й береговой линии гостиницах «Берег», «Аква», «Одиссей» от 2500-3000 руб.
Столько же стоит отдохнуть в Береговом, где, к примеру, в гостинице «На песках» в июле и августе номер стоит от 2500 руб. В мини-гостинице «Колибри» с детской площадкой и возможностью заказывать 3-разовое питание – от 1800 руб. за 2-местный стандарт.
В гостевом доме «Фонарь и мельница» к услугам гостей 15 номеров на 2-4 человек, есть и 2-комнатные номера. Цена варьируется от 2000 руб. за Стандарт до 6000 руб. за Люкс, при этом все номера оснащены кондиционерами. Рядом с гостевым домом море, а на территории есть бассейн, беседки, мангалы, спортивный уголок.
Поскольку летом 2024 года в Коктебеле закрыта прогулочная часть набережной, владельцы многих гостевых домов снизили цены на отдых, чтобы этим привлечь туристов. В 2024 в колоритном и расположенном под мистическим Кара-Дагом Коктебеле есть возможность отдохнуть относительно недорого: гостевые дома «Кара-Даг» «Елена», «Аист», «Ника», «Глициния», «На Вересаева» предлагают номера от 1200 руб. Номера-студии в гостевом доме «Выше неба», оснащенные кондиционером, террасой, кухней стоят от 2000 руб.
Максимальная цена августа в этом году в Коктебеле – 4000 руб. (гостевой дом «Волошины»). Зато здесь в цену входит пользование бассейном, летним кинотеатром, детской площадкой, в цену входит завтрак, а ужин и обед можно заказать дополнительно.
Впрочем, и в Феодосии летом 2024 года цены приятно радуют отдыхающих –хороший номер с отдельной кухней, удобствами и кондиционером обойдется в 2500-3500 руб. («На Украинской», «Пилигрим», «Крепость Кафа» ).
Западный Крым
На западном побережье Крыма . Теперь это не только известная здравница, где с помощью грязей, минеральной воды и медицинских процедур ставят на ноги после серьезных заболеваний, но и недорогой пляжный курорт на берегу Каламитского залива.
Здесь можно отдохнуть в разгар сезона за 2000-3000 руб. в гостевых домах «Апельсин», «Бриз» и «Элит», расположенных в шаговой доступности от пляжей. Есть номера и подороже (мини-гостиница «Ольга», «Ассоль», «Катерина», «Малибу»), где цена начинается от 2500 руб. Если гостевые дома находятся чуть подальше от моря в центре города, то цена на размещение начинается от 1600 руб. Частный сектор или квартира в Саках стоит от 3000 руб.
В этом году аналогичные цены и в Евпатории. В гостевых домах, расположенных около пляжей, можно найти номера за 2500-3000 руб. Такая цена предлагается в гостевом доме «Море во дворе», на территории которого сделана терраса с видом на море и мангальная зона. В гостевом доме «Постоялый двор» 1-комнатный номер с кухней стоит от 2800 руб., в «Вилле у моря» - от 2000 руб. Столько же стоят номера в частном секторе, расположенном на удалении от моря. При этом в евпаторийских гостевых домах обычно номера оснащены кондиционерами.
Средняя цена за 1-комнатную квартиру с 2-3 спальными местами в Евпатории составляет 3500 руб. За эти деньги предложат небольшую квартиру с кухней и удобствами.
Конечно, можно найти предложения чуть дешевле, есть варианты подороже в новых домах премиум-класса.
Еще одна возможность хорошо и бюджетно провести время на море – Черноморское. Здесь множество небольших гостевых домов, в некоторых есть даже бассейны. Цены на отдых начинаются от 1200-1500 руб. («Рандеву», «На Некрасова 6б», «На Революции 54», «На Цветочной», «На Фрунзе»).
Отдохнуть с видом на море можно в гостевых домах «Морская жемчужина», «Капитан Флинт», «Мегарон», «Витязь» «У Николая», «Солнце и море» и других. Номер обойдется в сумму от 3000 руб. За эти деньги гостям предоставляют комфортное помещение с удобствами, кондиционером, еду готовят на общей кухне. Обычно во дворе имеется беседка, мангал, детская площадка и парковка, всем этим свободно могут пользоваться гости.
Чуть дороже отдых в самом красивом поселке около Черноморского – в Оленевке, известной своими белоснежными песчаными пляжами, получившими название Майами. Здесь номер в гостевом доме обойдется в высокий сезон 3000-4000 руб. («Солнечный Джангуль», «Морская звезда», «Бухта ветров», «Сказка»). В таких гостевых домах есть бассейн, детская площадка, терраса, часто предлагают комплексное питание.
Впрочем, в Оленевке можно найти и бюджетные варианты, например, в «Тип-Топ» предлагают небольшие, но полностью укомплектованные номера по 1500-2000 руб.
Керчь
Выбор мини-гостиниц в Керчи достаточный, но туристам следует определиться, где они предпочитают жить – в центре, но далеко от пляжей, или ближе к побережью, но далеко от развлечений. К примеру, в районе Камыш-Бурун можно остановиться в гостевых домах «Героевка», «Уютный дворик», «Белый парус» по цене от 2500 руб. Мангал, детская площадка, беседка для отдыха, а часто еще и бассейн – все это есть на территории многих мини-гостиниц Керчи.
Аналогичные цены в районе Капканы, Карантин – все это районы недалеко от моря. В центре города 2-местный номер Стандарт обойдется в 3000-3500 руб.
Севастополь
Количество гостевых домов в городе-герое не поддается счету. Можно сказать одно – их много, поэтому выбор есть всегда. В районе Голубой бухты открыта мини-гостиница «Юкка», где имеется 8 уютных номеров на 2-3 человек. К услугам гостей общая кухня-столовая, парковка, беседка и мангал. Стоимость номеров в июне начинается от 1400 руб., в августе за 3-местный номер с кондиционером надо заплатить 2000 руб.
Неподалеку находятся мини-гостиницы «Два маяка» (от 3200 руб.), «Морская феерия» (от 5000 руб.), «Казачий двор» (от 1800 руб.). Практически все гостевые дома в этом районе располагают мангальными зонами, парковками, гостям предлагают помощь в организации экскурсий и развлечений.
На мысе Фиолент стоимость размещения в гостевых домах начинается от 2200 руб., а в центре города размещение 1 гостя в семейной мини-гостинице обойдется в 2700-3000 руб. Мини-гостиницы «Тихий центр», «Черноморский», «Людмила», «Аврора», расположенные в историческом центре Севастополя, предлагают номера с кондиционерами и удобствами, зону отдыха на территории и мангал. Типичная мини-гостиница выглядит примерно так:
За квартиру в центре попросят от 2500 руб. до 40000 руб. Все зависит от площади и комфортности жилья, элитности дома (вдруг исторический?), а также близости к морю или развлечениям. Но в среднем летние цены в 2024 за 1-комнатную квартиру с 2 спальными местами составляет не меньше 3000 руб.
В Севастополе можно арендовать дом. В районе Голубой бухты коттедж из 6 спален стоит от 7500 руб. в сутки. Но можно арендовать и часть дома, это стоит 2000-3000 руб.
Кстати, жилье на Северной стороне (Учкуевка, Кача, Любимовка) стоит дороже, чем в Казачьей или Камышовой бухте. В высокий сезон на Северном остановиться в гостевом доме предложат за 3000-6000 руб., правда, есть интересные варианты с бунгало, юртами или срубами.
Судак
В гостевых домах Судака в высокий сезон 2024 предлагают остановиться в номерах по цене от 2000 руб. За эти деньги отдыхающие получают удобную комнату с санитарным блоком, холодильником и кондиционером, а также маленькую, но приватную зону отдыха около входа. Приготовить еду предлагается на общей кухне. Именно такие условия имеются в гостевом доме «Крымский дворик», «Шелен».
Этим летом большая часть гостевых домов Судака придерживается средней цены 3000-4000 руб., среди них «Агава», «Миннесота», «Чародей», «У Михалыча», «Европа» и другие. «Ай-Серез» предлагает номера от 4000 руб., здесь имеется бассейн и бильярд, а также парковка ибар, детская площадка и бассейн.
Не отличается стоимость размещения и в поселке Новый Свет, расположенном в 4 км от Судака. Гостевые дома принимают отдыхающих в высокий сезон по цене от 3000 руб. «Кипарис», «Людмила», «Елена», «Дарья», «У Татьяны», «У Сергея» - условия примерно одинаковые везде. Это небольшие, но комфортные номера с кондиционерами, общий двор с кухней, парковка.
Большая Ялта
Частный сектор на Южнобережье Крыма имеется не только в центре города, но и в поселках, которые входит в Большую Ялту – Алупка, Гаспра, Гурзуф, Кореиз, Симеиз.
Снять домик на этих курортах можно по цене от 3000 руб.
Ялтинский бюджетный домик подразумевает 1-2 комнаты, 1-2 спальных места, туалетную комнату. Площадь такого дома не превышает 30-40 м2. Из техники имеются кондиционер, холодильник, плита, телевизор. Около входа традиционно устраивают зону отдыха.
Есть в ялтинском регионе варианты более интересные, но дорогие – от 15000 руб. В таких домах устроено несколько спален, а во дворе – бассейн. Площадь подобных домов превышает 70-100 м2, они рассчитаны на размещение нескольких семей или компаний.
Обзор цен на развлечения в Крыму (пляжи, столовые, рестораны, экскурсии)
В зависимости от курорта на пляжах Крыма просят за дневную аренду шезлонга от 100 руб., а за зонтик от солнца от 300 руб. Однако арендаторы пляжей могут устанавливать собственные цены и предлагать зонт, лежак и матрас в комплекте. Арендовать беседку или бунгало обойдется в сумму от 3000 руб. Если туалет и душевая оплачиваются отдельно, то минимальная цена на эти услуги 25 руб.
Сколько стоит перекусить в Крыму летом 2024? Если на бегу воспользоваться фаст-фудом, то шаурма обойдется в 100-200 руб., чебурек от 140 руб., самса от 150 руб. Завтрак в столовой стоит около 400 руб., обед – 600-700 руб.
Расположившись в кафе или ресторане на ужин, можно отдать за кофе от 100 руб., 100-граммовая порция свиного шашлыка обойдется в 200 руб., а за рыбу, приготовленную на мангале, надо отдать от 350 руб. Пицца стоит 400-700 руб., роллы 350-500 руб.
Стоимость местных слабоалкогольных напитков (пиво, сидр) начинается от 100 руб., а вот за вино крымских производителей в магазине придется отдать от 400 руб. (в кафе столько же стоит вино, разлитое по бокалам). Однако продукция именитых и титулованных частных виноделен достигает и 4500 руб.
Подкрепившись и отдохнув, многие гости полуострова отправляются на экскурсии, чтобы полюбоваться местными достопримечательностями.
Путешествие с гидом на кондиционированном автобусе стоит от 1000 до 2500 руб. в зависимости от дальности переезда и точки выезда. Пешая экскурсия по крымским городам стоит от 500 руб., автобусный городской тур – от 1000 руб. Отдельно оплачиваются входные билеты в музеи, они стоят от 300 руб.
Чем можно еще заняться в Крыму:
· прогулки на катерах от 1000 руб.;
· прогулки на велосипедах 450 руб./ 2 ч.;
· конные прогулки от 1200 руб.;
· каяки от 1500 руб.;
· квадроциклы от 6000 руб.
Зависнуть на целый день в аквапарке дешевле всего в Севастополе, где взрослому дневное пребывание на водных аттракционах и бассейнах обойдется в 1800 руб., а ребенку 1500 руб. В Алуште и Симеизе взрослый билет стоит 2000 руб., в Евпатории 2300 взрослому и 1900 руб. ребенку. Посещение аквапарков Коктебеля и Судака в 2024 г. обойдется в 2400/2000 руб.
Как снять жилье без посредников в частном секторе?
Конечно, проще и безопаснее снимать жилье на сайте Суточно.ру. Гостевые дома стараются представить свои преимущества и выкладывают фотографии номеров и территории, прикрепляют карту с указанием расстояния до пляжа. В этом случае не оплачиваются услуги посредников, но надо тщательно проверять отзывы других постояльцев.
Не рекомендую искать жилье на "сайтах гостиниц", часто попадаются сайты-фальшивки. Знаю несколько случаев, когда владельцы гостевых домов вдруг встречали у порога гостей, которые утверждали, что не только забронировали на сайте номер, но даже оплатили его авансом.
По-прежнему некоторые отдыхающие оставляют вопрос жилья напоследок и поэтому обращаются к товарищам, которые стоят с объявлениями около трасс в Ялте, Евпатории, Феодосии. Надо понимать, что это тоже посредники, и его услуги будут заложены в цену квартиры или частного сектора. Кроме того, чтобы подобрать жилье, придется поездить по жаркому городу, осматривая предлагаемые варианты.
Ну и самый неудобный, на мой взгляд, вариант – приехать на курорт и просто идти по улицам, высматривая на окнах или воротах объявления о сдаче. Да, такое все еще практикуется на южных курортах! Но это подходит совсем не требовательным отдыхающим, которые согласны жить в первой попавшейся квартире или свободном номере, в любом районе и за любую цену.
Поэтому всем рекомендую активно пользоваться сайтами, не стесняться звонить-писать владельцам жилья и уточнять недостающую информацию и цену, а также проверять достоверность фоточек и сведений на разных ресурсах.