Здравствуйте, дорогие читатели. Сегодня я хочу поделиться с вами нашей историей о выборе материала для строительства загородного дома и о первом этапе нашей стройки - фундаменте.
Когда я задумалась о покупке дачи, то представляла наш будущий дом деревянным. Как оказалось, вариантов современного строительства из дерева довольно много. И пока я размышляла над тем, какой же из них выбрать, стало понятно, что из дерева мы строить не сможем. Причиной тому было очень близкое расположение соседних домов к нашему участку. По правилам пожарной безопасности, расстояние между соседними домами из дерева должно быть не менее 15 м. В то же время, жесткого регламента застройки СНТ, как в советское время, нет. Вот и получается, кто первым построился, того и тапочки, как говорится. Остальные "пляшут" от него. Дом справа от нас и дом соседей за нами находятся примерно в 4 м. от общей границы участков. Т.е. нам, в идеале, нужно было бы отступить 11 м. от своих границ вглубь участка. Напомню, что участок в ширину у нас всего 23 м. Если прибавить запланированную ширину дома 10 м, то мы не укладываемся в необходимый минимум в 4 м от дороги, с другой стороны участка. Соблюдение расстояний от границ участка и построек соседей довольно важный момент. Мы планируем зарегестрировать дом как жилой, поэтому придерживаемся всех положенных норм строительства. Поэтому строить дом мы решили из негорючего материала, а именно газобетона. Тогда расстояние между деревянным домом соседа и нашим можно будет сделать 8-10 м. Исходя из этих показателей, я выбрала, как мне казалось, идеальное место на участке, достойное для будущей стройки.
Есть несколько моментов, на которые я ориентировалась. Первое - это естественный уклон. В рекомендациях сказано, что дом лучше располагать на возвышенности. Также стоит подумать, где на участке может быть вода и постараться не занять это место стройкой. От компании, в которой мы приобретали участок, мы имели геологическое исследование почвы. Основываясь на нём, было принято решение сделать монолитную плиту для основания дома.
После расчитки участка от пней трактором поняли, что место в котором я запланировала строительство, выбрано неудачно. Участок в этом месте имеет довольно сильный уклон в сторону соседей. Нужно будет вложить немало денег в укрепление грунта и только потом приступить к строительству. Заниматься ландшафтными работами думали уже после строительства и в планируемые расходы это не закладывали. Поэтому приняли решение перенести сам дом. Это было для меня неожиданно, и решение о новом месте принималось в течение 20 минут. Сначала я расстроилась, т.к. потратила много времени на планирование. А тут "оп" и дом на новом месте. Пару лет назад такой поворот событий точно бы выбил меня из колеи. Но сейчас, пройдя несколько ремонтов, я понимаю, что мой перфекционизм потихоньку сходит на нет, и я иду по жизни с девизом "значит так надо".
Итак, место намечено, роем котлован под будущий фундамент с запасом в 1 м по периметру. Затем укладываем геотекстиль и засыпаем слой щебня и песка. Всё это дело надёжно утрамбовываем. Так называемая "подушка" готова.
Далее по площади основания дома вяжется конструкция из арматуры. По периметру набивается опалубка из досок, а затем туда заливается бетон.
Предварительно были сделаны закладные под канализацию и ввод воды в дом. Трубы от них видны на фото.
Примерно через 4 дня бетон наберет необходимую прочность. Погода стояла ясная, поэтому приезжали проливать фундамент водой, чтобы процесс застывания шёл равномерно. За это время мы нашли кирпич для обустройства цоколя, в котором будут проходить необходимые коммуникации дома.
Для цоколя мы взяли рядовой полнотелый кирпич стандартных размеров. Необходимый объем рассчитывается исходя из периметра всех несущих стен дома. Именно под ними он будет выложен. Далее пойдёт возведение стен из газобетона и мы станем на шаг ближе к нашей мечте!