Госпрограмма распространяется на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома.
Программу «Семейная ипотека» под 6% продлили до 2030 года, сообщил Минфин.
Условия новой семейной ипотеки на новостройки
- Кто может оформить: семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет.
- Ставка: 6% годовых, в том числе и для жителей Дальнего Востока.
- Лимит: до 12 миллионов ₽ для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для остальных регионов — до 6 миллионов ₽. Заёмщик может оформить ипотеку на более крупную сумму — до 30 миллионов ₽ и до 15 миллионов ₽ соответственно. Однако на сумму выше лимита будет действовать рыночная ставка.
- Первоначальный взнос: 20%.
- Рефинансирование: при рождении ребёнка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Кто ещё может получить семейную ипотеку на новостройки:
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек.
- Семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объёмом строительства или в регионах, имеющих индивидуальные программы развития.
- Семьи, где есть ребёнок с инвалидностью.
Семьи, воспитывающие ребёнка-инвалида, могут потратить семейную ипотеку на строительство или покупку индивидуального дома по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счёта.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной