В некоторых регионах цены выросли почти в три раза.
За время действия льготной ипотеки жильё в крупных городах России подорожало более чем в два раза — на 113%. В июне 2020 года стоимость квадратного метра недвижимости составляла 79 тысяч ₽, а в июне 2024 года выросла до 169 тысяч ₽. Об этом пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные ЦИАН по 16 городам-миллионникам.
Сильнее всего за время действия льготной ипотеки новостройки подорожали в Омске и Краснодаре — почти в три раза. «Свою роль сыграл эффект низкой базы, но не менее важны и миграционный прирост и рост доходов», — пояснили эксперты. Краснодар и Ростов-на-Дону стали самыми популярными городами для переезда, а Челябинск и Омск попали в топ за счёт роста доходов сотрудников местных промышленных предприятий.
Наименьший рост цен отмечается в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Екатеринбурге и Уфе. Аналитики объясняют это изначально более высоким уровнем цен и высокой конкуренцией на рынке новостроек.
На сколько выросли цены на новостройки:
- Омск — на 195%, с 46 тысяч ₽ до 137 тысяч ₽;
- Краснодар — на 187%, с 62 тысяч ₽ до 179 тысяч ₽;
- Самара — на 158%, с 45 тысяч ₽ до 116 тысяч ₽;
- Челябинск — на 155%, с 52 тысяч ₽ до 133 тысяч ₽;
- Ростов-на-Дону — на 152%, с 58 тысяч ₽ до 145 тысяч ₽;
- Нижний Новгород — на 151%, с 79 тысяч ₽ до 197 тысяч ₽;
- Казань — на 150%, с 90 тысяч ₽ до 224 тысяч ₽;
- Волгоград — на 138%, с 52 тысяч ₽ до 123 тысяч ₽;
- Пермь — на 119%, с 62 тысяч ₽ до 136 тысяч ₽;
- Новосибирск — на 115%, с 72 тысяч ₽ до 155 тысяч ₽;
- Красноярск — на 99%, с 71 тысячи ₽ до 141 тысячи ₽;
- Воронеж — на 99%, с 57 тысяч ₽ до 114 тысяч ₽;
- Уфа — на 96%, с 74 тысяч ₽ до 145 тысяч ₽;
- Екатеринбург — на 84%, с 83 тысяч ₽ до 152 тысяч ₽;
- Санкт-Петербург — на 81%, с 136 тысяч ₽ до 245 тысяч ₽;
- Москва — на 73%, с 206 тысяч ₽ до 356 тысяч ₽.
Программа льготной ипотеки на новостройки «Господдержка-2020» была запущена в 2020 году и завершилась 1 июля 2024 года. По данным «Дом.рф», за это время было выдано более 1,5 миллиона кредитов на 6 триллионов ₽. На финансирование программы из бюджета было выделено 453,1 миллиарда ₽.
Ранее Сравни узнал у экспертов, что будет с ценами на жильё после отмены льготной программы.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной