Жители России сталкиваются с проблемой оформления наследства после развода. Особенно сложными могут быть ситуации, когда речь идет о недвижимости, приобретенной одним из супругов во время брака. Например, семья подарила своей дочери садовый участок, который впоследствии был приватизирован. Через год после развода женщина решила подарить этот участок своей матери.
Однако нотариус потребовал, чтобы женщина получила согласие своего бывшего мужа на оформление договора дарения. В связи с этим возник вопрос о законности такого требования. Юрист Ирина Сивакова пояснила, что земельный участок, приобретенный супругом во время брака на праве постоянного пользования и впоследствии приватизированный, находится в совместной собственности супругов. Таким образом, требование нотариуса обосновано.
Однако в решении Верховного Суда РФ говорится, что согласие второго супруга на сделку с общим имуществом не требуется, если брак уже расторгнут. Женщина имеет право заключить договор о дарении земельного участка своей матери и зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости через многофункциональные центры.
Важно отметить, что второй супруг имеет право оспорить сделку в течение года с момента ее заключения, если сможет доказать, что одаряемый был осведомлен об отсутствии его согласия на дарение. Чтобы избежать возможных конфликтов и защитить свои права, крайне важно тщательно задокументировать все юридические аспекты сделки.
]]>