Если Вам нужен опытный юрист по жилищным вопросам, то прочитайте эту статью до конца.
Татьяна прожила с мужем в браке 20 лет, после чего он уехал заграницу и не возвращался уже более 5 лет, при этом был прописан в личной квартире Татьяны, которая не хотела расторгать с мужем брак, но выписать из квартиры через суд его было необходимо. Несколько юристов и адвокатов уверили Татьяну, что суд откажет в иске, если брак не расторгнут, но мы придерживались иного мнения и обратились с иском в суд. В обоснование иска указали, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Мы заявили ходатайство об истребовании из Пограничной службы ФСБ сведений о пересечении мужем Татьяны границы Российской Федерации, ответом на запрос суда компетентный органом подтвердил убытие ответчика за пределы России более пяти лет назад, соответственно стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик добровольно выехал в иное место жительства, Кунцевский районный суд г. Москвы заявленные требования удовлетворил.
Карточка дела на сайте Мосгорсуда:
https://mos-gorsud.ru/rs/kuncevskij/services/cases/civil/details/4c0c70c0-8547-11ee-8baa-c11d2e7864fe?participant=Юдина
Подписывайтесь на этот канал, а также мои аккаунты в ВК и других социальных сетях. Если у вас остались вопросы вы всегда можете обратиться ко мне лично.
https://yandex.ru/maps/org/tsivilist/55630788029/?ll=37.678460%2C55.886049&z=15
Александр Цивилист Савин