В бизнесе не бывает мелочей. На рентабельность вашего предприятия могут повлиять условия, на первый взгляд показавшиеся незначительными. Например, расположение вашего будущего комплекса относительно населенных пунктов, остановок общественного транспорта и автодорог. Рассмотрим эти моменты более подробно.
Транспортная доступность
– Выбирая земельный участок для тепличного комплекса, вы должны учитывать возможность круглогодичного подъезда к будущему комплексу, в том числе для тяжелой техники во время весенней распутицы. Приобретение удаленного от трассы участка влечет значительные расходы на строительство дороги и поддержание ее в пригодном для езды состоянии.
– Немаловажным фактором является транспортная доступность вашего объекта для обслуживающего персонала. Наличие остановки общественного транспорта поблизости значительно расширит круг поиска работников и поможет избежать расходов по их доставке к рабочим местам.
– Расположение теплицы поблизости от крупных автомобильных дорог, во-первых, станет пассивной рекламой для привлечения новых потенциальных клиентов. Во-вторых, даст возможность открытия торговой точки с максимальным процентом прибыли, поскольку будут отсутствовать расходы на аренду, логистику, снизится процент испорченной при хранении и транспортировке продукции.
Вывод один – как всякое промышленное предприятие, тепличный комплекс должен быть обязательно подключен к транспортным артериям региона.
Близость населенного пункта
От близости и размера ближайших населенных пунктов напрямую зависит рентабельность вашего производства.
– Чем крупнее близлежащий населенный пункт, тем проще вам будет решать проблему с подбором персонала. К примеру – привлечение отсутствующих в штате работников для временного оказания услуг: сантехника, холодильщика и проч. Что касается штатных рабочих, то их лучше набирать из местных жителей, обеспеченных собственным жильем. Это позволит избежать расходов на строительство и содержание модульных зданий для временного проживания персонала.
– Ценных специалистов, таких как агроном, возможно, придется приглашать из других городов. Соответственно, необходимо обеспечить их съемным жильем и доступом к социальной инфраструктуре, что также возможно только при близости населенного пункта.
– Расположение теплицы рядом с населенным пунктом гарантирует вам подключение к коммуникациям и обеспечивает рынок сбыта.
Специалисты Smart AGRO помогут вам найти земельный участок с заданными требованиями и собрать соответствующий пакет документов для получения разрешения на строительство.
