В статье речь пойдёт о новом законе июня 2024 г, который прямо отразится на нас с вами.
Напомню, что в прошлом - 2023 году банки получили рекордную прибыль, но на этом они не остановятся – рекорд будет побит… Тот же Сбер за прошлый год «нащелкал» 1,5 трлн. руб. чистой прибыли.
Но банкам хочется не просто прибыли, а уверенности, что прибыль в 2024 – 2025 не будет снижаться из-за роста инфляции.
Вот тут банкиры и задумались о «плавающих ставках». «Плавать» (то есть меняться вверх или в теории вниз) ставка по кредиту может не из-за желания банка или того, что заемщик просрочил платеж по другому кредиту, а из-за того, что Центробанк повысит ставку («ключевую ставку»).
Денег мало не бывает
А почему кредит должен «плавать»? Ведь деньги банк Вам дал, когда ставка Центробанка была 16% (например) и банк хорошо заработает, грубо говоря: банк занял у вас под 15% (а то и дешевле), а выдал кредит под 60%. То есть по грубым подсчетам 45% годовых банк получает…
Ведь банку не надо ничего делать, если Центробанк изменил свою ставку, например, до 18%: кредит уже выдан, прибыль банка понятна.
Какие теперь правила по «плавающим» кредитам?
Теперь плавающий кредит разрешено выдавать только в двух случаях.
1. Если ипотечный кредит не превышает 20 лет, а размер ипотечного кредита больше 15 млн. руб. и меньше 74 млн. руб. (суммы приблизительные и будут повышаться в зависимости от «средней зарплаты в стране»). При этом ставку по ипотеке могут изменить не более чем на 4% (в процентах ставки).
2. Если сумма потребительского кредита больше 15 млн. руб. Ставку по такому кредиту могут увеличить на любую величину, хоть сразу до 292% годовых.
292% годовых, о которых помалкивают…
Центробанк еще 2 года назад, чтобы потрафить «пострадавшим от кризиса банкирам и ростовщикам», разрешил им устанавливать для нас ставки по кредиту любого размера. Есть только максимальный предел - 292% годовых. Что ж, «спасибо» Центробанку за защиту интересов заемщиков! Это сарказм, если кто не понял…
Сильно ли пострадали банки от фактического запрета ставкам по потребкредитам «плавать»? Нет, дело в том, что банки могут сразу «лепить» нам высокую ставку по кредиту. Еще на этапе выдачи кредита банк сможет «надувать» ставку хоть до 292% годовых.
Все возможности для новых рекордов банковской прибыли есть.
Чтобы мои читатели разбирались в кредитах лучше, я написал книгу «Разумному заемщику», в которой дал более 500 ответов на вопросы по кредиту от его оформления и исправления кредитной истории до погашения кредита с долгами. Купить книгу просто ⬇️
🟢 на Озоне ➡️ НАЖМИТЕ СЮДА
🟢 на моём сайте ➡️ НАЖМИТЕ СЮДА
Реклама. ИП Воронин Борис Борисович ОГРНИП 322774600673950 erid: LjN8K2kYv ; LjN8JzQBQ