Кедровые орехи, сиг, Мана, сплав, озера Хакасии, Столбы – какое из слов у вас вызвало приятные ощущения? Для красноярца в этом списке всё родное. Про свой переезд в Москву рассказывает президент Союза переработчиков дикоросов «Национальный экоресурс», руководитель Делового клуба Красноярского землячества в Москве Юрий Рудаков. Ведущие – всё те же: основатель агентства недвижимости «Элитный Красноярск» Евгений Ронжанин, телеведущая, риэлтор Валерия Каурова.
Юрий: Началось всё, пожалуй, с того, что в 2003-м году мы начали разрабатывать туристические маршруты в Красноярском крае. По тогда еще абсолютно диким местам, в первую очередь по рекам. По верховьям Маны, Сисиму, Казыру.
Евгений: на меня ностальгия сейчас нахлынула, я по некоторым этим рекам прошел. 10 дней был на Казыре, пороги обносили, мокли, от медведей и клещей бегали, комарье кормили.
Юрий: тот кусок жизни был не самый простой, но очень интересный. Мне повезло в силу обстоятельств пройти начиная от верховьев Енисея – Ергаков, от Турчинского белогорья и практически до Дудинки. Мы сплавлялись не только по речкам, но сплавлялись еще и душами, и сердцами. Идешь три-четыре дня под ледяным дождем, потом греешься у костра под гитару без алкоголя, чисто трава, чай. В общем, здорово.
Евгений: почему же ты от всего этого великолепия уехал?
Юрий: как в том анекдоте: - А что это ты с утра так резко за автобусом побежал? Следующий же буквально через три минуты.
- Да куртку дверью прижало.
У каждого из нас, наверное, есть некий жизненный путь, который, так или иначе, придется пройти. Вот и в Красноярске настал момент, когда пришлось решать вопросы и свои, и отрасли, в первую очередь.
С 2006 года я начал заниматься проектами – сначала туризмом, потом дикоросами, заготовкой, переработкой. И к началу 2010-х мы поняли, что, те, кто занимается заготовкой и переработкой дикоросов, по сути, брошены. Ну, то есть они межплатформенные какие-то. И мы начали пытаться создавать платформу такую.
А ключи от всех дверей находятся в Москве. И я начал работать с органами власти, с Минсельхозом. Подошли к тогдашнему министру Федорову Николаю Васильевичу, рассказали, что мы из Сибири и занимаемся дикоросами. Так начался наш федеральный забег. А попутно на тот момент в Красноярск пришла иностранная машиностроительная компания. Им нужен был представитель в Москве, который помогал бы им решать вопросы с документами – это был 14-й год, и появились сложности, связанные с продвижением их продукции. Пять лет в вахтовом режиме – месяц-полтора в Москве, неделя дома в Красноярске – я отработал.
Евгений: мне кажется, сейчас половина моих клиентов живет в таком режиме: неделя-две в Москве, неделя-две в Красноярске. Тяжеловато было?
Юрий: поначалу прикольно. А потом начало доставлять неудобство. Поэтому в 2018 году было принято решение семьей переезжать. Когда через полтора года началась пандемия, сотню раз вспоминали, как хорошо, что приняли решение перебираться в Москву.
Валерия: сейчас интересно было, почему в Москве лучше переживать пандемию, чем в Красноярске?
Юрий: лучше было переживать вместе. С семьей. А квест получился еще тот. Старшему ребенку оставался год учиться в университете, младшая не хотела переезжать. Собирались, собирались, в последнюю ночь остатки вещей перевозили. Ну, в общем, на самолет успели. Прилетели в Москву. Единственный вопрос, который был заранее решен – в какую школу пойдет ребенок. Все остальное в режиме принятия на месте.
В Москве изначально хотели в исторический центр. Но походили, посмотрели, послушали, понюхали воздух, дух истории – решили, что все-таки шумно. Суета сует. И мы обосновались на востоке в Измайлово. Замечательный зеленый район. Единственное, что ребенок четыре года ездила в школу 45 минут, с двумя пересадками. Иногда успевала по дороге подготовиться. Зато теперь у нее до университета четыре минуты.
Валерия: а какой у вас там университет?
Юрий: Российский университет спорта. Дочь учится на режиссуре, режиссер спортивных мероприятий.
На самом деле там очень много красноярцев. Есть девочки-фигуристки. Одноклассницу свою она потом встретила, еще ребят. Это, наверное, самый крутой российский спортивный вуз. Я потом уже узнал, когда она начала там учиться.
Евгений: вот мы уже сколько интересного узнали благодаря Юрию, этих молодых спортсменов тоже можно к нам в подкаст, узнать, как они обживались в Москве.
Юрий: да, у нас же есть в Москве красноярское землячество, которое сейчас, по сути, получило второе дыхание. И теперь, приезжая в Москву, красноярцы могут намного проще найти знакомых старых и новых, как-то социализироваться, получить какую-то помощь, снять что-то, понять где какую недвижимость купить.
Евгений: я пару лет где-то рядом уже нахожусь с Красноярским землячеством. Более того, пытался инициировать какую-то движуху, поддержки не получил. Тогда мы сделали Сибирячество – неофициальную тусовку. Возможно, я просто не понимаю, что такое Красноярское землячество, надо ли туда вступать, как, что там внутри.
Юрий: я член Красноярского землячества, председатель Делового клуба землячества. Это примерно, как ты сказал: не можешь предотвратить – возглавь. Еще до того, как я переехал сюда, я знал о нем, знал, что его создали знаменитые красноярцы – Владимир Иванович Долгих (ред. - первый секретарь Красноярского краевого комитета КПСС в 1969-1972 гг.) и другие. В позапрошлом году отметили 25 лет. К тому моменту это стало такой монументальной структурой, залом Славы. Но без воздуха. И наши именитые земляки мне сказали: слушай, если мы сейчас не вовлечем молодежь, то потеряем землячество, потому что, связь поколений как бы прерывается уже. Молодежи тут не интересно. Давай, ты возглавляй молодежное землячество. Я говорю: как?! Где я и где молодежь. Они говорят: ты самый молодой.
В итоге два года попыток организовать молодежь у меня ни к чему не привели. Потом я понял: чтобы поймать утку, надо думать, как утка. Взял своих детей, взял детей друзей моих, кто здесь живет, сказал: ребята, вы молодежное землячество, я вас назначаю. Давайте так, вы организуете сообщество, понятно, что вам не хочется, как только оно образуется, вы можете оттуда выйти и ничем больше не заниматься. В итоге за год у них в чате порядка 350 человек, движуха, мероприятия, квизы, шахматные турниры и прочее. Там 50 человек одного только актива. И теперь я им говорю: ну что сделали? Выходите. Они не хотят уже.
Валерия: мы теперь мы должны нашим детям сказать о нем рассказать, давай ссылки.
Юрий: у нас так и называется и в ВК, и в телеграмм: Молодежный клуб Красноярского землячества.
Ну а когда это все начало работать, при участии члена Московской торгово- промышленной палаты Олега Московского, Андрея Вольфа, Виктор Зубарева, которого уже нет с нами, организовался деловой клуб. Деловое сообщество создать тоже очень непросто, у всех интересы разные, как-то все между собой конкурируют. Тот же Норильский никель – зачем ему деловое сообщество? У него там свой штат GR.
И я то, что наработал в красноярской машиностроительной компании, стал экстраполировать в наше сообщество. Поначалу нас было человек 10-12, потом почти все ушли, когда появилась необходимость что-то делать. В итоге мы так или иначе за это время собрали порядка 15 человек, сейчас провели уже три стратегические сессии.
Начинает формироваться команда тех, кому интересно, кто готов свое время вкладывать в это сообщество, чтобы себя развивать и быть полезным краю. Теперь так и называется Деловой клуб красноярского землячества. Есть группа Красноярского землячества в телеграм, вся информация там.
На самом деле, землячеств в Москве активных, ну, наверное, порядка десятка. В основном это сибиряки. У нас была встреча с нашей землячкой, руководителем департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Кристиной Костромой, она сказала интересную вещь. Почему сибиряки больше улыбаются? Потому что если в Центральной России несколько десятков, а то и сотен человек на квадратный километр, то в Сибири два. Долго идешь, чтобы кого-то увидеть, и, когда приходишь, очень этому человеку рад.
Евгений: приехал человек из Красноярска в Москву. Чем может быть полезно Красноярское землячество, деловой клуб, молодежный клуб?
Юрий: в первую очередь это сообщество, можно вступить в чат и советоваться, получать рекомендации. Иногда возникает потребность какую-то доверенность отправить в Красноярск или из Красноярска, детей сопроводить. Те, кто желают быть не просто зрителями, а официальными членами, могут заполнить заявление, которое есть в группе, отправить и получить красивую красную корочку члена красноярского землячества. Через представительство Красноярского края в Москве наши земляки абсолютно бесплатно проводят мероприятия в Доме национальностей, если заранее договориться, можно организовать выступления творческих коллективов.
Валерия: предлагаю перейти к проживанию в Измайлово. Каждый наш гость знакомит со своей Москвой, давай про плюсы и минусы твоего района.
Юрий: почти пять лет я жил на северо-северо-западе в Восточном Дегунино. Тоже классный район. Москва – супермегаполис. И если в 2010-2014 гг. можно было провалиться ногой в ямку в асфальте даже на Тверской и думать: ну что это за столица, то сейчас просто шикарная инфраструктура. Розы, гортензии на каждом шагу, бесподобно. Город – это страшная сила. И он эту силу либо дает, либо отнимает. Все зависит от тебя. После чемпионата 2018 года сильно развилась транспортная инфраструктура, легко добраться в любой район. Остальное зависит от предпочтений. Мы когда поселились в Измайлово, думали, что это временно, но вот как-то прижились. Потому что мы живем недалеко от Сиреневого сада. И когда зацветает сирень, круглые сутки по микрорайону растекается безумно вкусный запах. Туда приезжают в паломничество. Не только москвичи.
Сиреневый сад находится между метро Черкизовская и Щелковская. Парковый район, нет промышленности, рядом огромный Измайловский парк. Измайловский Кремль – очень красивый, храм 17 века, в котором был госпиталь реабилитации военнослужащих. Блошиный не рынок, а целый мегакомплекс.
До пандемии жили в темпе, а потом всё раз и встало. В четырех стенах ходили-ходили, на улицу нельзя же. Потом начали ходить в магазины, в аптеки. И однажды, это было, наверное, утро, пошли в Измайловский парк, посмотреть что там. Куда-то же надо идти, в центр нельзя, всё перегорожено… Проходим под веткой метро, и выходим в Измайловский парк.
И это реально Нарния! Такой зеленый купол, дождик шел. И это впечатление – мокрая листва, пруды, лес, очень красивый парк, это то, чем Измайлово меня заворожило. Потому что, переехав из Красноярска, я тосковал по Столбам, по Мане, по озерам хакасским…
Евгений: в Москве что-то подобное для себя нашел, чем заменил это всё?
Юрий: заменить невозможно в принципе. Москва – это история, это старые московские улочки, особенно если ходить по ней рано утром. Храмы, старина, ощущение, будто из-за угла сейчас покажутся стрельцы. На ВДНХ сейчас сделали просто шедевр. Нескучный сад. Особенно люблю туда ходить осенью рано, с термосом. Идешь по желтой листве, когда появляется на прудиках первый лед, бросаешь туда камешки.
Валерия: как семья адаптировалась к Москве, что получили дочери с переездом?
Юрий: после переезда старшая год жила еще в Красноярске. 19 ей тогда было. Устроилась в магазин, подрабатывала, жила самостоятельно одна.
Младшая в Красноярске была солистом ансамбля в школе, капитаном школьной команды КВН, руководителем школьного медиацентра. Там она была отличница, здесь в среднем минус два балла вниз ушло. Причем объективно – она училась в достаточно известной школе – Романовской, в районе Белорусской. Татьяна Юрьевна директор. Огромное уважение к ней, потому что она ребенка приняла на все родительские, понятно, ходили, но единственный повод был зайти в школу – сказать спасибо.
Евгений: для тебя теперь это миф, что в Москве в школу попасть сложно?
Юрий: выбор школ в Москве огромный. Начинаешь перебирать, непонятно, на что ориентироваться. Мне очень помогла моя хорошая знакомая Ирина Митрофанова – дала телефон директора и предложила пообщаться.
Евгений: без телефона директора в школу-то можно было попасть?
Юрий: ну землячество для того и нужно – это сообщество, в котором ты можешь получить некую рекомендацию. Мы же, имея в телефоне навигатор, не ходим по бумажным картам. А можно вообще ходить и спрашивать. Если есть инструмент, разумно им воспользоваться.
Ребенку было очень тяжело. В Красноярске она жила в пяти минутах до школы, здесь почти час езды. Рано вставать, более высокие требования. Она их переживала. Почти два года были репетиторы по английскому, математика у нее олимпиадная была еще в той школе.
Очень повезло с учителем русского языка и литературы. Он осетин, но у него огромное количество стобалльников по русскому и литературе, он детей заразил любовью к своим предметам. И я ему безмерно благодарен. Видите, иногда везет на такие моменты. Постепенно она адаптировалась, стало скучно, начала двигаться. В итоге закончила школу с медалью. Поступила на бюджет, при этом успела побыть президентом школы, руководителем московского пресс-центра юных инспекторов дорожного движения и руководителем школьного медиацентра. Всё сама.
Евгений: у меня просто появляется статистика: примерно год уходит на адаптацию подростка. В моей семье самая сложная ситуация была у дочери-подростка. Ну, теперь за уши не оттащишь, не хочет в Красноярск.
Юрий: я с уважением отношусь к красноярским преподавателям, но уровень спроса здесь значительно выше, ко всему. Здесь и бизнес вести сложнее.
В Москве все на порядок динамичнее. У тебя здесь всё стоит как бы дороже, и тебе приходится отрабатывать намного быстрее и эффективнее, иначе ты ни с чем не справишься.
Я развернул еще в Красноярске ряд проектов, не понимая, что под этим нет законодательства. И при масштабировании мы понесли убытки. Потом перезапустили, но убытки все равно большие потерпели. Поэтому масштабируя, важно понимать, что самое главное, чтоб у тебя законодательная основа для деятельности была. Каждый в бизнесе считает себя выдающимся, но в любой сфере важно обращаться к профессионалам. Еще более важно это в вашей сфере – недвижимости. Риски остаться ни с чем – колоссальные. Если неправильно оформлена сделка, то через несколько лет ты можешь лишиться всего и никто тебе ничего не компенсирует. Поэтому при любом масштабировании обращайтесь к профессионалам.
Евгений: ты на нас сейчас намекаешь? Спасибо.
Юрий: это даже не намек, это четкая рекомендация. Про тебя, Женя, и в Красноярске много добрых слов мои знакомые говорили, и здесь, в сообществе нашем говорят несмотря на то, что пока ты еще не вступил официально в землячество. Когда возникает вопрос к какому риэлтору обратиться, в ленте пишут – к Ронжанину.
Евгений: будет интересно, полезно узнать, что такое твой бизнес? Продаешь дикоросы?
Юрий: хобби стало делом жизни. Несмотря на то, что по образованию я конструктор радиоаппаратуры, по факту работаю очень много в сфере коммуникаций, взаимодействия с государственными органами. Но основное – это дикоросы. Высшее наслаждение в мегаполисе, в Москве открыть баночку классных груздей под картошечку, под настоечку на хороших травах. У нас есть интернет-магазин Покупайродное. Есть Агропромпарк Organic Vill. Там собраны дикоросы не только Сибири, там аутентичные вещи со всей России: грибы, ягоды, орехи, трепанг, асцидия, саган-дайля.
Евгений: мы приедем в гости.
Юрий: как раз обсудим вопрос коммерческой недвижимости, потому что, агропромпарк, индустриальный парк – это все-таки девелоперский проект. Я в этом еще не сильно разбираюсь, но всем участникам отрасли, думаю, был бы интересен профессиональный разбор таких вещей.
Евгений: мы с коммерческой недвижимостью в Москве тоже работаем, и я приеду, но не только ради этого, но и ради списка вкусностей, что ранее упомянули.
Юрий: действительно, банально подарить какой-то коньяк, не комильфо. А у нас корзинка, экстракты, натуральная косметика, ягодки, кедровые орешки, просто бомба. Была ситуация, юбилей у одного очень статусного человека. Звонит другой статусный человек, говорит, Юра, нужна помощь. Вечер воскресенья. Я говорю, давай попробуем. Тоже звоню сотруднице, она идет прямо с телефоном и с полок кидает в корзину то, что называем. В понедельник утром подарок вручен. Так что подарочная скорая помощь тоже работает, люди остаются в хорошем настроении. И это повод поддерживать бизнес-отношения, а иногда даже их завязывать.
Телеграм "Вывези девушку из..." t.me/Takethegirloutof
Вконтакте "Вывези девушку из..." vk.com/takethegirloutof
Канал Красноярского землячества в Москве t.me/Krasnoyarsk_Community
Сайт Союза переработчиков дикоросов Национальный экоресурс https://dikorosy.info/
Если вас интересует приобретение недвижимости в Измайлово – обращайтесь, подберем для вас варианты.
Звоните Евгению Ронжанину +79029905446 или Валерии Кауровой +79531164466